相关业主和业主委员会的书面同意，并办理有关报批手续；经批准的，应当与业主委员会签订租赁合同，其收入纳入物业共用部位、共用设施设备维修基金。第六章物业 的；(二)擅自改变居住区内共用部位、共用设施设备使用性质的；(三)物业管理委托合同终止或者解除后十五日内，未向业主委员会移交或者损坏、隐匿、销毁应当移交 ...
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水、电、气用量等方式变相提高收费标准。第二十一条物业管理企业应当在物业管理委托合同终止或者解除后十日内，向业主委员会移交下列资料和财物，并报所在 的费用应当列入维修基金。第二十八条业主转让或者出租房屋时，应当在房屋转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内将房屋转让或者出租情况书面告知业主委员会和物业管理 ...
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决定；(四)通过公开招标等方式选聘相应资质物业管理企业，代表业主订立、变更和解除物业管理服务合同；(五)监督物业管理企业的管理服务活动；(六)监督共用部位、共用设备 起十日内，将业主公约报物业管理行政主管部门备案。第十九条业主转让或者出租物业时，应当将业主公约作为转让合同或者租赁合同的附件。业主公约对 ...
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活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前▁▁▁日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。 ...
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，住本市甘州区鸿宇商贸广场二路91号，个体工商户。原告郭某某与被告史某租赁合同纠纷一案，本院于2011年3月14日立案受理。本院依法组成合议庭，公开开庭 从2009年6月开始，合同一年一签。在被告租赁期间，因未按时交纳采暖费，故该房停止供暖，但按照张掖市供暖管理条例的相关规定，在停止供暖期间应交纳全额 ...
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当庭辩称：反诉人反诉请求缺乏事实依据，应依法予以驳回。反诉人未按租赁合同第三条规定20日内缴纳租金及管理费用违约在先，特别是反诉人在收到所下达的律师函后，放弃 商铺至2011年3月21日，后黄梅花、杜凌云撤出商铺，以自己的行动解除了租赁合同，黄梅花、杜凌云除交纳2011年1月9日前的租赁费外，尚应向佰 ...
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商铺至2011年3月21日，后张燕撤出商铺，其以自己的行动解除了租赁合同。在其租赁期间，除交纳2011年1月10日前的租赁费外，尚应向佰亨 了11954.69元，故本院支持11954.69元。关于佰亨公司要求张燕承担的物业费，因双方在合同中没有约定，佰亨公司也没有其他证据予以证明，故对该项请求本院不予 ...
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商铺至2011年3月21日，后肖鹏撤出商铺，其以自己的行动解除了租赁合同。在其租赁期间，除交纳2011年1月10日前的租赁费外，尚应向佰亨 了11954.69元，故本院支持11954.69元。关于佰亨公司要求肖鹏承担的物业费，因双方在合同中没有约定，佰亨公司也没有其他证据予以证明，故对该项请求本院不予 ...
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，乙方有权解除商品房买卖合同并要求甲方全额退还已收的购房款，甲方向乙方已付的租金作为违约金，乙方不退还给甲方；若乙方违约，则按物业管理合同的相关约定承担 罗德银签字认可。本院认为，本案为租赁合同纠纷，高程与汇元公司签订的《关于商品房买卖合同补充协议》及《物业租赁管理合同》均是双方真实意思表示，合法有效 ...
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，乙方有权解除商品房买卖合同并要求甲方全额退还已收的购房款，甲方向乙方已付的租金作为违约金，乙方不退还给甲方；若乙方违约，则按物业管理合同的相关约定承担 罗德银签字认可。本院认为，本案为租赁合同纠纷，杨军与汇元公司签订的《关于商品房买卖合同补充协议》及《物业租赁管理合同》均是双方真实意思表示，合法有效 ...
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