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《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的有关规定, 受让人(以下简称受让人)签订。第八条(土地使用权的转让、抵押、出租)受让人在土地使用权出让年限内,可以按出让合同和相关法律、法规的规定,将 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的有关规定 的规定,将土地使用权转让、抵押、出租或者用于法律允许的其他经济活动。出让的土地使用权按前款规定发生转让的,转让的受让人应当继续履行出让合同,并 ...
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抵押管理土地使用权要依法公开交易,不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和租赁国有土地使用权首次转让,必须符合法律规定和出让、租赁合同 地块,发布建设用地供应信息。(三)受理建设用地申请,组织初审,报市城市土地规划领导小组审定并确定供地方式,适时推出建设用地供应地块。(四)确定供地 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的有关规定, 受让人(以下简称受让人)签订。第八条(土地使用权的转让、抵押、出租)受让人在土地使用权出让年限内,可以按出让合同和相关法律、法规的规定,将 ...
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。而根据该条例第44条的规定,除法定的特殊情况外,以土地划拨方式无偿取得的土地使用权则不得进入市场交易或流转。但是,根据该条例第45条的 土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。 通过土地划拨方式取得的国有土地使用权,必须依法转变 ...
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;(三)申请、核发营业执照、税务登记等相关证照;(四)土地使用权出让、转让、出租、抵押及相关用地审批;(五)企业转制、出售、租赁、承包、 的投影占地面积。补偿标准为划拨的国有土地使用权,按照市国有土地地级基准地价的50%给予补偿;出让的国有土地使用权,按照出让合同年限减去使用年限后剩余年限百分比乘以 ...
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刑事处罚。第一种观点要求两者间必须完全等同,导致因租赁、抵押以及侵占、骗取等方法取得的其他合法或非法享有的土地使用权,仍然以(国家让渡意义上的)土地使用权 出售、交换和赠与(见《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条),但这只是认定土地使用权合法有效转让行为的标准和要求,体现的是 ...
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国务院另行规定城镇国有土地使用权可由国家作为出让方依法出让,“依照本条例的规定取得土地使用权土地使用者,其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济 。(3)国有土地使用权的出让,在政府财力允许的条件下,一般最好是:“熟地”,即已由政府“三通一平”的土地。对于土地使用权的出让合同标的加以 ...
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地价的30%收取。(九)城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,除法定原因外,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工的,按土地 投资入股、抵押或经批准联营联建的,应经土地行政管理部门确认的具有土地评估资格的中介机构进行评估,并按程序出具评估报告。(十五)凡国有土地使用权出让、 ...
//www.110.com/fagui/law_335210.html -了解详情
地价的30%收取。(九)城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,除法定原因外,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工的,按土地 投资入股、抵押或经批准联营联建的,应经土地行政管理部门确认的具有土地评估资格的中介机构进行评估,并按程序出具评估报告。(十五)凡国有土地使用权出让、 ...
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