房地局确认。(二)注入方式由市房地局与试点企业集团签订土地使用权出让合同。由市财政局、市房地局按照核定的土地使用权出让金额通过支票背书的方式进行空转。然后,由 。五、 试点步骤试点分三步组织实施:第一步,进行工商企业国有土地使用权出让试点;第二步,进行工商企业国有房产授权经营试点;第三步,进行面上国有 ...
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收购和储备,进入土地交易市场,依法采取拍卖、招标为主,协议为辅等多种形式供地。根据用地单位要求,经过市政府批准,可以在土地交易市场实行土地使用权 部门报经原批准用地的政府予以公告,下达《收回国有土地使用权决定书》,终止土地有偿使用合同,注销土地登记和土地证书。(四)国家机关、事业单位通过划拨取得的建设 ...
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要依据城市总体规划和近期建设规划,就近期内需要收购储备、供应土地的位置和数量提出建议。实施土地收购储备,必须符合城市总体规划、近期建设规划。存量土地 明确规划设计条件。招标、拍卖或挂牌出让国有土地使用权时,应当具备依据控制性详细规划确定的规划设计条件,并作为出让合同的组成部分。凡没有列入或者不符合近期 ...
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转让划拨土地使用权的,必须在当地土地有形市场公开交易,并按市场价补缴土地出让金或缴纳土地收益;低于市场价交易的,政府应行使优先购买权,将该土地收购 出让方式取得的国有土地使用权,需改变土地用途或转让的,必须取得出让方和城市规划部门的同意,按市场价补缴土地出让金差额,重新签订土地使用权出让合同。房屋产权 ...
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创造条件将工业项目用地纳入公开出让的范围,探索建立国有土地收购储备基金制度。(十七)严格执行土地资产处置政策。在国有企事业单位兼并、重组等改制中, 以协议出让方式取得的国有土地使用权,需改变土地用途的,必须取得出让方和城市规划部门的同意,补缴土地出让金差额,重新签订土地使用权出让合同。城市基础设施建设 ...
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整理。第四十七条 县级以上人民政府应当加强土地市场管理,建立土地供应总量控制、土地收购储备、土地使用权交易管理、土地市场动态监测以及地价动态监测等相关制度。 价格不得低于最低价标准。第五十一条 依法取得国有土地使用权的,应当在土地使用合同等法律文书中明确约定土地用途、容积率、投资强度、开发进度等控制性 ...
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要依据城市总体规划和近期建设规划,就近期内需要收购储备、供应土地的位置和数量提出建议。实施土地收购储备,必须符合城市总体规划、近期建设规划。存量土地 明确规划设计条件。招标、拍卖或挂牌出让国有土地使用权时,应当具备依据控制性详细规划确定的规划设计条件,并作为出让合同的组成部分。凡没有列入或者不符合近期 ...
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使用费用。第四十条划拨土地使用权可以依法实行租赁。实行租赁的,市、县土地行政主管部门应当与土地使用者签订租赁合同,逐年收取土地租金。对于经营性房地产开发用地 国家资本金,由省人民政府授权有资格的单位持有,并颁发国有土地使用权经营管理授权书。第四十二条划拨土地使用权转让、出租、抵押、作价出资或者入股涉及 ...
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,于2004年11月2日在平顶山市土地收购储备发展中心公开竞得编号为平储收字(2004)011号地块国有土地使用权,宗地面积14693.2平方米,用途 办公建筑。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条规定,土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意 ...
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华公司受让静安地产所有的上海市万航渡路800-858弄地块中华商城项目国有土地使用权及其相应的建筑物,合计转让总价人民币(以下币种均为人民币)488,240,350元。协议 ”嗣后,汇华公司与静安地产曾就房屋出售合同的具体条款进行协商。因汇华公司就系争房屋土地使用权期限及面积分割、楼顶天台等相邻关系的 ...
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