当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《江苏省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》等有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。第二 约定的期限和条件进行建设，不得擅自改变土地用途和规划设计；确需改变的，必须在取得土地、规划部门的批准后，签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订 ...
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：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的价款（不含代收代缴的税费）。（二）补缴土地价款：转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地 经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款；改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款；其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等 ...
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资格并按规定追究中标人的违约责任：(一)中行人逾期或拒绝按招标条件签订《国有土地使用权出让合同》；(二)中标人未能按合同约定期限支付价款；(三)中标人开 章 罚 则第三十六条 应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分 ...
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信息及咨询、审核转让（租赁）条件、提供转让（租赁）合同文本及表格、审核转让价格、办理交易鉴证、代办有关土地登记手续等。二、土地使用权交易服务收费 土地交易服务费列入储备成本，不得另行收取；单位委托出让土地的交易服务费按表列标准收取（二）国有土地使用权协议出让属政府行政行为，不得收费。房屋进行新建登记、 ...
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研究提供测算基础。二、今后本市国有土地使用权以协议方式出让的，要严格限定于《北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例＞办法》第十三条规定 基准地价乘以宗地面积。３．基准地价各部分价格幅度的运用（１）出让金部分：同类地价区条件好的地块向出让金高限靠近，同类地价区的边缘地带，条件较 ...
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，按照前款规定应当以出让方式取得土地使用权的，由房地产转让的受让人与出让人签订出让合同，并在按规定支付土地使用权出让金（以下简称出让金）后，取得土地 ，受让人凭出让合同向计划、规划等管理部门办理建设项目的相关批准手续。土地使用权通过协议方式出让的，出让地块建设项目的相关批准手续，由受让人按照国家和本市 ...
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村民会议和村民代表会议都是体现农村民主决策事项的法定形式之一，只要符合法律规定的条件，其决定的事项应具有法律效力。本案中，四上诉人各有合法的村民 ，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。”所以，本案中，蒲溪村民委员会与华斌祁签订的《林木所有权、林地使用权转让合同》并不违反法律的规定，应 ...
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合同》、1996年5月28日达成的《执行和解协议》，都是有效的；市规划局与华欧公司后来签订的土地使用权出让合同是无效合同，不予确认。华欧公司不服 使用权出让和转让暂行条例》第十七条规定：“土地使用者应当按照土地使用权出让合同和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。”“未按合同规定的期限和条件开发、利用 ...
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合同》、1996年5月28日达成的《执行和解协议》，都是有效的；市规划局与华欧公司后来签订的土地使用权出让合同是无效合同，不予确认。华欧公司不服 使用权出让和转让暂行条例》第十七条规定：“土地使用者应当按照土地使用权出让合同和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。”“未按合同规定的期限和条件开发、利用 ...
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合同》、1996年5月28日达成的《执行和解协议》，都是有效的；市规划局与华欧公司后来签订的土地使用权出让合同是无效合同，不予确认。华欧公司不服 使用权出让和转让暂行条例》第十七条规定：“土地使用者应当按照土地使用权出让合同和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。”“未按合同规定的期限和条件开发、利用 ...
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