万元。2012年11月6日被告成某某代解某某签署了合同，并从中介公司处收取了原告支付的购房定金1万元。合同同时约定：甲（被告）、乙（原告）双方于 下，合同的签订并不会实际影响房屋产权人的利益。合同的有效仍然只是在合同双方之间产生权利义务，也不会损害社会公共利益。可以说，认定有效对社会交易来讲有利而无害 ...
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一、据以研究的个案案情 2007年11月5日，原告韩某和被告胡某在中介机构的介绍下，签订《购房合同书》，约定：胡某将位于武侯区红牌楼北街1号82.39 5万元。 宣判后，胡某不服，向二审法院提出上诉称，双方当事人签订的合同没有履行是因为韩某发现房屋买卖税费过高，自行放弃了购房，未按约定的期限支付房款， ...
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建立任何居间关系，被告仅在原告处见过相关房屋，并未签订任何合同，原告也没有提供居间服务。2、被告未私下交易，房屋是通过其他房产中介上海XX房产所买的 140元，由原告上海XX房地产经纪事务所负担（已交纳）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉 ...
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双方通过被告居间介绍，签订系争房屋的上海市房地产买卖合同，约定由案外人（买方）乐xx受让原告等自有的系争房屋。原告除以自己名义在合同落款处签名外，肖xx 报酬的合同。居间人在中介活动中，以促成委托人与第三人订立合同、从而获取报酬为目的，故居间人收取佣金的前提之一是促成交易。本案中，原告通过被告居间介绍 ...
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但之后被告洪a、洪b并未在该合同上签字盖章。 另查明，被告洪a、洪b与冯a最终未能就上海市×区×路×弄×号×室的房屋交易成功。 上述事实，由原告提供 为房屋成功交易增加了众多不确定的因素，提高了房屋交易的风险系数。而原告作为中介公司，是具备房地产买卖知识的专业机构，理应对作低房价的性质和后果有充分的预 ...
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外人达成购买房屋意向；4、佣金确认书，证明原告确认本次交易完成的佣金为6万元；5、房地产买卖合同，证明经原告居间服务，原告与案外人已签订买卖合同。被告潘x辩称，不同意原告的诉讼请求。根据中介行业惯例，只有在签订网上备案的上海市房地产买卖合同，才能作为居间成功的标志，现在被告和出售方没有签订上海市 ...
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延期则原告有权追索滞纳金。上述合约文本签署后，买卖双某并未签订正式房地产买卖合同，亦未进行房屋交易。2010年6月29日，原告提起诉讼，请求判决如其诉请。另 收取佣金的同时，亦必须完成委托事项或提供了相当的中介服务。从本案所涉的合约内容分析，交易双某在签订房地产买卖协议时对购房贷款问题的约定，其实质为 ...
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定金。2009年8月29日，戚某在某公司的陪同下看过系争房屋。2009年9月5日，三方曾碰面，戚某要求税费各自负担，继续交易，否则退还意向金。李某要求 于2009年10月8日11时前到居间方处签订《上海市房地产买卖合同》；10月8日当日，戚某因双方有争议，没有去中介签约。2009年11月9日，李某又向 ...
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补充条款中对退还押金的条件进行严格细分。同时在合同中明确中介服务费应该在中介交易成功后方可收取。这一点很重要。如果在合同中注明了这一点，一旦日后出现纠纷，租 对所看房屋满意并决定承租，除了与房主签订租赁合同外，还应与中介公司签订经纪合同。另外，在签订《房屋租赁合同》时一定要请物业公司交验，并将屋内所有 ...
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联兴公司，并到房产交易中心查询房屋权属系乾溪公司所有时，原2002年4月28日签订的购房合同不再履行。但金谷园公司与联兴公司在签订本案系争房屋购房 三份合同向联兴公司多支付了钱款。金谷园公司认为，金谷园公司作为一个中介公司，在支付房款时确实多支付了一些款项作为中介费。至于具体的中介费数额由双方在多余的 ...
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