和第9条规定的规则。夫妻一方擅自出售共同共有的房屋，是对对方共有权的侵权行为，不应当确认其具有买卖的效力，但如果买受人出于善意，支付了合理对价 房产赠与规定的第6条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院 ...
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收益，归夫妻共同所有。妻子完全可以分享丈夫著作权中的财产权利。但是，由于该小说现在尚未出版，稿酬收益尚不确定，依据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题 再和其他继承人分剩余的一半，这显然对老人是有利的。但如果死者生前有遗嘱，并将房产全部赠与他人，这份遗嘱也是部分有效的。因为，这份房产 ...
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年10月动迁时赵富良方知：1997年赵富良、林长河合伙与鞍山市铁西房产经营管理处联建的房屋已经办理产权，产权单位是鞍山市金盾矿冶材料公司（坐落在铁西区 其补偿金180余万元在争议的各方未经法律形式的裁定、判决生效前，补偿金不予支付。如果将房屋拆迁补偿金全部支付给杨斌，那么赵富良的合法利益就会受到侵害， ...
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，新婚姻法明确规定取得结婚证，即确立夫妻关系，如果追认补办前的行为，等于承认事实婚，我国从94 年起即取消了事实婚姻，现在再回头承认是立法的倒退，这不利于维护 登记后才生效。因此，只有已做登记的房改房才能认定为夫妻共同财产，若将未登记的房改房产认定为夫妻共同财产，在法理上是讲不通的。但存在一种付清了 ...
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了一人的名字，从而产生了真实权利人与登记权利人不一致的情况。如果夫妻间发生矛盾，一方擅自将房产出售给第三人，另一方得知后起诉要求第三人返还房屋。此时 并提供结婚证（或其他夫妻关系证明）、有效身份证件，一方不能到场可要求其出示共有产权人声明，保证交易安全。 风险二：所有人非登记人，房屋被转让难维权 李某 ...
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双方共同的名义进行的。最后房屋登记为按份共有，双方各占50%的份额，也足以表明双方对同居生活期间共同购置的房产如何分配所有权已进行明确地约定，即一人 中，如果当事人存在尚不构成犯罪的人身暴力行为，法院也应参照中国应用法学研究所《涉及家庭暴力婚姻案件审理指南》的精神，对家庭暴力概念作扩大解释，将恋爱关系 ...
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，新婚姻法明确规定"取得结婚证，即确立夫妻关系"，如果追认补办前的行为，等于承认事实婚，我国从94 年起即取消了事实婚姻，现在再回头承认是立法的倒退，这不利于维护 后才生效。因此，只有已做登记的房改房才能认定为夫妻共同财产，若将未登记的房改房产认定为夫妻共同财产，在法理上是讲不通的。但存在一种付清了 ...
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，新婚姻法明确规定取得结婚证，即确立夫妻关系，如果追认补办前的行为，等于承认事实婚，我国从94 年起即取消了事实婚姻，现在再回头承认是立法的倒退，这不利于维护 登记后才生效。因此，只有已做登记的房改房才能认定为夫妻共同财产，若将未登记的房改房产认定为夫妻共同财产，在法理上是讲不通的。但存在一种付清了 ...
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案件具体应用法律的若干问题的解释》第十一条规定，“行为人将诈骗财物而收取属恶意取得，应当一律追缴；如果确属善意取得，则不再追缴。”公安部《关于办理利用经济 人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”上述新法规定和以前的法律规定相吻合，均保护善意取得人的利益，据此上诉人对争议房产的所有权应该受到法律保护。 ...
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，在这种情形下，因为签订合同主体并非房产所有人；又如该房屋系继承过来的，房屋共有权人包括仍然在世的夫妻一方以及其子女；如果不能证明是善意取得该不动产， （2）签约时，将卖方还贷、注销抵押作为卖方的基本义务并规定相应的违约责任。 5、卖方出售房屋后，却不把户口迁出。 户口问题很重要，现在没有新的法律出台 ...
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