返还的义务，这对受让人也未必是公平的。因为如果转让合同的效力以及受让人能否取得所有权，都取决于抵押人在转让后是否提供另外的财产做担保，这实际上是由 支付了价款，则承包人便不得再行使法定抵押权。当然，由于发包人逾期支付价款，承包人也可以请求其承担违约责任，如支付违约金、支付逾期利息等，但无论如何不得直接 ...
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的权利义务概括转让给了新大水泥厂，但其与薛城 区水泥总厂之间既无书面的解除合同协议，新大水泥厂与薛城区水泥总厂之 间也没有签订书面的租赁合同，新 能据以判断该笔款项的未来用途。那么，没有向银行表明来源的款项和销售 所得款项能否用来作为注册资金使用呢？由于没有相关的禁止性规定，只要 是合法收入，怎样得来 ...
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因此，在探讨股权能否善意取得之前，我们有必要首先回顾物权善意取得理论的基础、价值取向和制度设计。 物权善意取得是指，未经授权的非物权所有人擅自将他人所有 损失，实际出资人可以根据其与名义股东订立的投资合同处理，其既可以追究名义股东的违约责任，也可以解除合同请求名义股东承担赔偿责任。再者，夫妻以共同财产 ...
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当事人有利可图时,就会以返还双倍定金或放弃定金以解除合同 ,这就有损诚实信用的原则；违约定金是以一方违约致使合同目的不能实现为适用条件的。《司法解释 如果没约定定金性质的，也不具有定金的法律后果。 2 、定金与违约金条款能否同时适用？ 当事人在合同中往往既约定了定金条款又约定了违约金条款，一旦一方违约 ...
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据此适用定金罚则。 关于定金能否具有解约定金的性质，有人认为，在法律未直接规定的情况下，不能认定定金具有解约性质。合同成立生效后要求解除合同的一方，不但要 解除合同的一方抛弃或加倍返还定金，则可以解除合同。但只要违约系可归责于解除合同的一方，其仍应承担违约责任，支付违约金或赔偿超出已赔定金部分的损失。 ...
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没有必要或者说履行没有意义，它与不可抗力导致合同履行不能的情况显然有所不同。 （2）不可抗力的法律后果是解除合同并免除违约责任，情事变更的法律后果则是变更 时，仍需要法院作出处理，这就存在新《合同法》下如何解决合同情事变更的问题。 （一）能否类推适用不可抗力与显失公平 有学者主张《合同法》施行后涉及 ...
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权，在合同生效后，如果出现了约定的解除条件，允许享有解除权的一方通过行使约定解除权而解除合同。第五，在违约责任方面，应当充分尊重当事人约定的违约金和损害赔偿 ，但其效力能否发生，尚未确定，须经有权利人表示承认，始可生效。〔20〕一般认为，效力待定的合同主要有如下几种：一是限制行为能力人依法不得独立订立 ...
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所有人之间成立一个以同等条件为内容的买卖合同，进而要求房屋所有人负履行不能的违约责任。 （4）反对赋予房屋承租人优先购买权以物权效力，最有力的理由 的权利人的等情形视为出卖。需要解答的问题是：这些视为买卖的情形下，房屋承租人能否行使优先购买权？有学者认为，对于这些视为出卖的情况，应否允许承租人行使优先 ...
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的社会评价降低，导致作品的市场价值减少，又会使质权人乙的利益受损。乙能否阻止甲行使修改权？ 其三，质权人乙行使质权取得著作财产权后，出质人甲要求 作者将未来作品上所享有的各项使用权许可他人而签订的合同应当以书面形式进行。当事人双方可以自合同订立5年后通知解除合同。若未就更短的解约期限作出约定，通知解约 ...
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权，在合同生效后，如果出现了约定的解除条件，允许享有解除权的一方通过行使约定解除权而解除合同。第五，在违约责任方面，应当充分尊重当事人约定的违约金和损害赔偿 ，但其效力能否发生，尚未确定，须经有权利人表示承认，始可生效。〔20〕一般认为，效力待定的合同主要有如下几种：一是限制行为能力人依法不得独立订立 ...
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