出了更高的价格，不想卖给原告了，所以拒绝与原告签约。由于被告上述严重违约行为，期间房地产市场价格上涨，系争房屋已涨至500余万元，造成原告巨大损失。故 对方签订《上海市房地产买卖合同》，如被告未能依约履行，则应向原告双倍返还定金。居间协议签订当日原告向第三人支付了2万元，第三人向原告出具了“收到方×交 ...
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一直未按合同约定的时间与被告签订房地产买卖合同。是原告违约在先，故被告有权根据合同约定，没收原告支付定金。因原告未按约与被告签订房地产买卖合同，被告损失很 给案外人。以上事实，除原、被告当庭陈述一致外，另有原告提供的居间协议、房地产权证、收据、房地产资料登记册等证据证实，本院予以确认。对被告提供的证人 ...
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出售给原告，并拒绝承担违约责任，故要求两被告共同双倍返还定金20万元。被告袁XX辩称，被告袁XX在与原告签订《房地产买卖居间协议》前，询问中介方 原告的购房条件,系其真实意思表示,现被告袁XX单方毁约后,被告沈XX又以协议无效为由进行抗辩,违背诚实信用原则,其抗辩理由不能成立。况且《房地产买卖居间协议 ...
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《房地产居间合同》。该协议第4条第3款约定“甲乙双方任一方违约的，守约方有权以书面形式单方面解除本合同，并要求违约方按照定金罚则赔偿。”原告在 上海市房地产买卖合同》之前，保证妥善处理上述事宜。但被告在签订了居间合同，并收取定金人民币（币种下同）2万元后，一直未能与601室业主沟通一致，致使原、被告 ...
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（以下简称德隆公司）与被上诉人安阳市安检房地产开发有限公司（以下简称安检公司）定金合同纠纷一案，不服河南省安阳市文峰区人民法院（2008）文民三初字第222号 的协议书、收据予以证实，予以确认。被告在协议签订后未能按照协议履行，构成违约，原告向被告支付的400万元定金，依据定金罚则，被告应双倍返还原告 ...
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彬与他人签约产生的15万元定金损失，按照2008年下半年银行贷款利率6厘57的4倍赔偿违约损失。 一审法院认为，双方当事人签订的协议合法有效，蔡震等三 人的申请不予准许。 二审查明的事实与一审认定的事实一致。 本院认为，8.20协议系双方当事人共同商定、书写、签字并按指印，形式完备，内容明确，合法有效 ...
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约定违约责任的形式，约定违约金及赔偿损失的数额、计算办法等；同时违约责任也具有一定的法定性，如它规定了定金罚则及约定的违约金不得过分高于实际损失赔偿额等。但，违约责任 第42条第3款）；（4）擅自变更，撤回要约；（5）违反初步的协议或意向协议或许诺；（6）泄露或不正当地使用商业秘密；（7）订立合同中未 ...
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责任的形式，约定违约金及赔偿损失的数额、计算办法等；同时违约责任也具有一定的法定性，如它规定了定金罚则及约定的违约金不得过分高于实际损失赔偿额等。但， 缔约行为（见合同法第42条第3款）；④擅自变更，撤回要约；⑤违反初步的协议或意向协议或许诺；⑥泄露或不正当地使用商业秘密；⑦订立合同中未尽保护义务而 ...
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甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议： 一、房屋概况出卖房屋坐落于________市______路______号，建筑面积约______ 元。乙方已交付的定金______元由代理方负责退还乙方。2．在签订房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担。 十二、本协议一式三份， ...
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合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。 一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于________市 收到定金后应书面签收。2．本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介 ...
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