我想买个小产权房，写了个房屋买卖合同，是不是合法有效，以及如何修改，请律师指点。非常感谢！ 房屋买卖合同 甲方（出卖人）：xxx，生于 房屋位于x小区x号楼x单元xx室，房屋面积为 平方米，地下室 平方米。 第三条 本合同所涉房屋总价款为人民币xxx 。 第四条 付款方式及期限 乙方于xxx年x月x日 ...
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我想买个小产权房，写了个房屋买卖合同，是不是合法有效，以及如何修改，请律师指点。非常感谢！ 房屋买卖合同 甲方（出卖人）：xxx，生于xx 、自愿、公平协商，一致达成以下协议： 第一条 甲方以阳城县凤城镇西关村村民身份购买到本合同所涉房屋，但还未取得房屋所有权证，现由于种种原因愿意将该房屋卖给乙方， ...
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号楼附16号。上诉人李朝阳因与被上诉人李变玉、刘延彬及刘延娜合同纠纷一案，不服河南省巩义市人民法院（2009）巩民初字第2840号民事判决，向本院提起上诉 协议；李朝阳购买房产后在房管部门查询并办理过户手续时，房管部门称该房系小产权房，不能办理过户手续，故这是未办理房产证的主要原因，同时李朝阳购买该房 ...
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在写好的《土地租用合同》上签字捺指纹。当天下午，罗某等人将土地租用费48563元交给了龙某。被告等人强行租地修建农村小产权房出售牟利，侵犯了二 为农业。万州区后山镇牌楼小区名称未经有关部门批准登记注册。以上事实有身份证、土地租用合同、土地承包经营权证以及原、被告的当庭陈述予以佐证。本院认为，龙某、冉某 ...
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间建筑面积13.94实际面积6,几。单价15600，总价21万多，2012年7月就签了合同，首付11万多贷款10万，当时说了产证下来办贷款，可是一年多了都 ，现在我看了下这个肯定是小产权房国家不给房产证的，当时他们都没说，还承诺办得了贷款产证，现在我父亲应该怎么办，有权利要求解除合同要回房款吗，这可是 ...
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给购房人看，事实上原告所售的房屋是柿园村第六村民小组的小产权房，原告与该村民组存在合同关系，与被告无关。被告周景坤辩称，被告受雇于原告， 总公司四分公司认可，都不影响郑州市长城房屋开发总公司四分公司支付原告的佣金收取。在该合同上除加盖有“郑州市长城房屋开发总公司四分公司”印章外，另显示有周铁旦的签名。 ...
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请问，武汉地方，农村房子拆迁，甲方得到了10几套房子的补偿。这个房子不属于小产权房吧？是可以办理房产证的吧？ 第二，甲方再把房子出售给乙方，签约时甲方还没有办理房产证。此时，乙方想获得完整产权，此后获得房产证，需在合同上注意些什么？ 第三，若乙方是外地人，如上海，则上海购房者受“两 ...
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一初字第3705号民事判决书各一份，拟证明原告对该“小产权房”是否可以对外流转不知情，在无效合同缔约过失问题上，原告方无过错；4、房屋装璜材料清单一 于2007年4月18日签订的房屋买卖协议有效，并判令两被告协助原告办理房屋产权过户手续。本院于2008年12月15日作出判决，确认原、被告签订的房屋买卖 ...
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平方的3室2厅2卫的房，当时他们说是属于城中村改造房，合同上是承诺500个工作日内办下来房产证。但是现在我很担心是不是小产权房，万一两年后房产证办不下来，又找不到人怎么办，很没有保障。我想退房，你看这样的情况能退吗？万一他们不给退，又怎么办呢？他们没有预售证，我以什么理由退 ...
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与被告协商办理房产证未果。原告诉至本院，请求1、依法确认原、被告之间签订的购房合同有效，要求被告协助办理过户。2、本案的诉讼费用由被告承担。原告为此提交证据如下 之间确实签订过购房协议，但原告没有足额支付协议约定的房款。2、该房产系小产权房，被告现无能力协助原告过户。 被告高书民未作答辩，又无正当理由 ...
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