某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告上海某物业有限公司诉称，原告系上海市杨浦区包头路某弄XXX园的物业管理公司。被告居住在XXX园某室，居住面积92.24 。经审理查明，2004年1月，原告与被告所住小区开发商签订一份《前期物业管理服务合同》，确定原告为该小区物业管理单位，期限2年，自入户通知书起 ...
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某物业有限公司诉称，原告系上海市杨浦区包头路某弄XXX园的物业管理公司。被告居住在XXX园某4室，居住面积115.07平方米，按物价局核准的收费标准，物业管理费 。经审理查明，2004年1月，原告与被告所住小区开发商签订一份《前期物业管理服务合同》，确定原告为该小区物业管理单位，期限2年，自入户通知书 ...
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本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告上海某物业有限公司诉称，原告系上海市杨浦区包头路某弄XXX园的物业管理公司。被告居住在XXX园某室，居住面积83.95 。经审理查明，2004年1月，原告与被告所住小区开发商签订一份《前期物业管理服务合同》，确定原告为该小区物业管理单位，期限2年，自入户通知书起 ...
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多间房屋的多面墙上都有不同程度的裂缝和渗水问题。原告即向被告委托的物业管理公司报修，此后在长达八年的时间内不断修补，均未能解决。故诉至法院要求 业主。被告上海某房地产开发有限公司系房屋的开发商。1999年11月23日，原、被告签订了《上海市内销商品房预售合同》，双方在合同中除了约定了房屋的面积、价格及 ...
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，请求驳回上诉，维持原判。 本院经审理查明的事实与原审一致，本院予以确认。 本院认为，安XX与XX房地产公司签订的商品房买卖合同合法有效。当事人应当按照合同 向安XX迟延交付房屋15个月，应按合同约定承担违约责任。XX房地产公司作为商品房开发商，只有在其向房地产管理部门提交的备案资料符合有关规定时，买 ...
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外销公寓，居住着许多中外籍知名人士。当时，开发商聘用了其下属的中天物业管理公司，几年以后，该物业公司因服务水平低下，被吊销了营业资格。而中天物业管理公司在没有和业主签订任何合同的情况下，仍然用原班人马，继续按照原来的标准为小区的业主服务。13日下午，聚龙小区召开的 ...
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广西壮族自治区临桂县人民法院民事判决书（2010）临民初字第91号原告：桂林向明理德物业经营服务有限公司。住所地：桂林市象山区环城西路4号。法定代表人：郑彬 玉莲作为正达花园的业主，虽未与原告桂林向明理德物业经营服务有限公司及开发商临桂县振达房地产开发有限责任公司签订物业管理合同，但其享受了原告为正达 ...
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签订了《福海御园一期莫奈花园前期物业服务合同》，自2005年2月28日起对福海御园进行了物业管理。福环物业公司按照与王宏侠签订的《前期物业管理服务 意思表示，合法有效，一审法院予以确认。双方均应按照《前期物业管理服务协议》履行。王宏侠称因为开发商承诺业主每推荐他人购买该小区1套复式住房就免收该业主1 ...
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广西壮族自治区临桂县人民法院民事判决书（2010）临民初字第86号原告：桂林向明理德物业经营服务有限公司。住所地：桂林市象山区环城西路4号。法定代表人：郑彬 艳林作为正达花园的业主，虽未与原告桂林向明理德物业经营服务有限公司及开发商临桂县振达房地产开发有限责任公司签订物业管理合同，但其享受了原告为正达 ...
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管理服务合同，对上述小区进行了前期物业管理服务，目前凯得物业与开发商签订的前两份合同已履行届满，第三份合同正在履行之中，该公司至今仍在小区内进行物业管理 物业管理费系其放弃权利的辩称，于法无据，法院亦不予采纳。审理中，凯得物业自愿提出放弃要求宋甲支付滞纳金的诉讼请求，并无不妥，可予准许。原审法院审理后 ...
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