史宏杰，河南绿城律师事务所律师。被申请人(一审被告、二审被上诉人)：郑州华亚房地产开发有限公司。住所地：郑州高新技术产业开发区瑞达路46号。法定代表人：马秋一 合同双方意思表示真实、具备主体资格、且不违反禁止性法律规定，双方合同有效。本案争议房产在起诉前，拥有了开工等合法手续，解除了土地抵押，并且预售 ...
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之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 45、开发商随意动用预售款项？ 不能，商品房预售所得款项， 抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。 77、个人转让房产需要交纳哪些税收？ 个人住房转让二手房涉及到买卖双方，涉及 ...
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百货文化用品公司1993年9月购买本案争议房产时与漯河市房地产综合开发公司所签的商品房屋销售合同原件（注：复印件经与合同原件核对无异后此原件由荣众 月，因百货文化用品公司贷款逾期不能偿还，工行房地产信贷部依照公证抵押借款合同的相关规定，依法向漯河市中级人民法院申请强制执行，漯河中院受理后于1997年3 ...
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的名义参加娄底市涟水河综合治理工程的投标，若工程中标，水利水电公司参与合同谈判，华厦房产公司则组建项目经理部，并负责工程项目的施工建设，水利水电公司 六条第（三）项之规定，判决如下：一、原告娄底市华厦房地产开发有限公司、原告娄底市绿鑫置业发展有限公司的经济损失1461859元，由被告娄底市防洪工程建设 ...
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产权变更登记过程中，瑞德公司与省国土厅曾以“因此合同房屋面积有误现申请退卷”为由共同向沈阳市房产产权登记发证中心申请退卷；2007年8月20日 ，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100306元，由辽宁辽东环岛房地产开发有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判长 胡光甲审判员 唐云涛审判员 ...
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阶段，但其原因却不一而足，解决的办法也就应区别分析。比如标的房产的质量问题只有在开发建设的全过程采取措施才能彻底避免，而采用快捷、安全的方式通知买方 在物权法出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论上不甚合理，但 ...
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于2009年8月14日诉至平顶山市新华区人民法院，请求：1、解除商品房销售合同、返还已付购房款46.5万元及利息147655元。2、赔偿损失413600元。 作废。之后，河南田园房地产开发有限公司于2008年10月6日，与其他买房人签订商品房买卖合同，以53万元价格将该套房产卖出(产权手续已于2009 ...
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房产纠纷百问百答 作者：麻增伟律师 1、什么是商品房买卖合同？ 麻增伟律师：商品房买卖合同，是指房地产开发企业（统称为出卖人）将尚未 使用时，是否需要向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书？ 麻增伟律师： 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量 ...
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有限公司于判决生效后十日内向赵洁返还购房款1702635元；三、郑州华亚房地产开发有限公司与河南盛润置业有限公司于判决生效后十日内向赵洁支付利息120000元， 双方意思表示真实、具备主体资格、且不违反禁止性法律规定，双方合同有效。本案争议房产在起诉前，拥有了开工等合法手续，解除了土地抵押，并且预售 ...
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男，1962年11月27日出生。上诉人湖南省辰星房地产开发有限公司(以下简称辰星房产公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省澧县人民法院(2010)澧民初字第128号 请求二审法院查明事实，撤销原判，依法改判。在二审举证期限内，辰星房产公司未向本院提交新的证据材料。被上诉人何运翠答辩称：原审法院认定 ...
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