常理。第三，从华亚广场项目的开发过程看，该项目先是由华亚公司单独开发，后双方于2004年签订协议合作开发，再到2006年双方签订《项目转让协议 银行办理抵押按揭贷款时的抵押登记表载明的抵押房屋幢号、郑州市公安局和民权县法院房地产限制登记表载明的查封房屋名称等均记载为“一期裙房”。从上述一期裙房办理预售 ...
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洛经初字第101号民事裁定，向洛阳市房管局发出了协助执行通知书，对居业公司开发的位于老城区马路街47号居业小区的lA、2A房屋进行了查封。洛阳市中级 、2号楼《补充合同》、《补充协议》无效系张冠李戴。第二，根据相关的法律规定，合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效。居 ...
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含土地款415000元）以上共计5591296元。第四条，付款方式。1、在本协议签定十日内，甲方首付乙方款项260万元（甲方最低保证100万元，余款及时筹措或 驳回诉讼请求的理由不足，本院不予采纳。综上所述，本院认为，原、被告在合作开发房地产工程项目中，协商解除协议，约定被告德润化工公司应支付原告君恒 ...
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判决书终审判决解除金梦圆公司与上海南山房地产开发有限公司（以下简称上海南山公司）签订的《北京星竹园景观住宅项目合作开发协议书》和《资金共管协议书》；判决 。” 2004年，金梦圆公司与京都税务师事务所签订了《协议书》和《补充协议》，约定金梦圆公司向京都税务师事务所支付违约金255 111元。2007年 ...
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，该项目是从潮云公司转让的，转让费约人民币4800万元，预计投资约人民币4000万元。协议约定，合伙期限从现在到该项目结束；合伙人股份，翁建勇占30％，陈平占 三位是隐名股东。翁建勇等四人投入潮云公司的5700万元开始是用于合作开发房地产项目的投资款，后在潮云公司变更登记翁建勇为股东后，已经转化为对潮 ...
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确认被告与第三人签订的《土地转让协议》为无效合同。 被告辩称：1、原告与高新房产公司之间不存在合作开发房地产的法律关系，只是债权债务关系。因 为4191.11平方米，每平方米单价为1115元，总地价为467.3087万元，其中土地开发成本估价258万元。2005年5月8日，湘潭市国土储备中心预收购该宗 ...
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。委托代理人：叶东文，广州经纶律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：广州市华新昌房地产有限公司(下称华新昌公司)。住所地：广州市天河区瘦狗岭路301号。法定 的，该款项实际是大洋公司根据1997年10月31日协议支付的。另查明：新世纪公司曾因合作开发房地产合同纠纷于1996年向原审法院起诉华粤公司及粤 ...
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1995年10月31日，海湾公司与特发公司又签订一份《合作开发银湖花园?原名观湖花园?项目协议变更书》，约定:双方确认，海湾公司已向规划国土局交纳土地 房地产开发项目公司。因此，海湾公司与金泉公司不具备签订合作开发房地产合同的主体资格。其次，“观湖花园”土地使用权属特发公司与海湾公司共同所有，而不是 ...
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订立的以提供土地使用权、资金作为基本内容的协议。由此可知，合作方共同出资、共享利润和共担风险是合作开发房地产合同应当具备的三大法律特征。《解释》第 的最低价的，应当认定土地使用权出让合同约定的价格条款无效。2 007年签订本协议时，海口市同类地块的价格元高于400000元／亩，故有关价格条款应为无效。 ...
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的综合楼面积之列。2006年11月17日，仙桃市国土资源局将冷冻厂准备用以自主开发的第二期工程的土地以竞拍的方式转让给了祥云公司，祥云公司委托邓炎新 应分担一半56000元。冷冻厂认为，第二期工程不是冷冻厂自主开发，而是祥云公司开发，《房地产合作协议》第二条约定的条件并没成就，冷冻厂没有履行的义务， ...
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