2012年1月17日，第三人通过中介与被告签订了房屋买卖合同，被告将本案争议房屋出卖给第三人，签订房屋买卖合同时，被告出具了相关资料证实 请求符合法律规定和合同约定，本院予以支持。按照约定被告应按房屋总价款的20%向原告支付违约金，即391 800元×20%=78 360元，但原告只要求被告支付违约金 ...
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，代理出租，是那种房屋银行性质的出租方式，也就是说中介直接给我房租，按照合同约定，超过5天不给房租，我可以单方解约，并且可以要求房租200%的违约金，中介已经 ，但该支付房租那几天是不漏水的。 2.我看北京市有规定说是不允许中介代收房租了，这规定不知道执行了没有 3.现在的租户，我能否限期她们搬走？ ...
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房产所有权人之权利，并且王守贞、孟裴然有权依前述之约定获取违约金，同时贾倩倩同意该款由中介公司直接从物业交割保证金中扣取交付王守贞、孟裴然，如 驳回上诉，维持原判。本院查明的事实与原审法院查明的事实基本相同。本院认为，房款、房屋均已交付，本案合同已履行完毕。合同约定的违约责任，应理解为对合同主要义务的 ...
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后，与买卖房屋者因中介费问题产生了纠纷。李某在哈密市天马路经营某房产中介公司。2012年3月，个体户陈某委托李某为其买一套二手房，并向李某交纳了2000 。李某后来得知陈某与第三人于2012年3月12日就涉案房屋办理了过户，在要求陈某支付违约金未果后，李某向法院提起诉讼。法院审理该案后，依据《中华人民 ...
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后，与买卖房屋者因中介费问题产生了纠纷。 李某在哈密市天马路经营某房产中介公司。2012年3月，个体户陈某委托李某为其买一套二手房，并向李某交纳了 。李某后来得知陈某与第三人于2012年3月12日就涉案房屋办理了过户，在要求陈某支付违约金未果后，李某向法院提起诉讼。 法院审理该案后，依据《中华人民 ...
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＞（中介格式合同），房地产买卖居间协议，佣金确认书。交意向前中介未告知房屋产权人不在上海，全部委托代理人交易（有公证过的委托书）。目前代理人已签收意向， 代理人原因毁约?如毁约，我们需要承担哪些赔偿责任，意向金或违约金吗（中介格式买卖合同中，毁约需付20%违约金）。 2，如果产证及公证没问题，我们申请 ...
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＞（中介格式合同），房地产买卖居间协议，佣金确认书。交意向前中介未告知房屋产权人不在上海，全部委托代理人交易（有公证过的委托书）。目前代理人已签收意向， 代理人原因毁约?如毁约，我们需要承担哪些赔偿责任，意向金或违约金吗（中介格式买卖合同中，毁约需付20%违约金）。 2，如果产证及公证没问题，我们申请 ...
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中介也承诺，保证房源3年内不会有问题，现在，到第三季度该交房租的时候，中介无人来收取房租，后来经我们私下了解，房东将房子私下卖了，这期间我们完全不知道 ，突然带大帮人员直接进入房屋，告知说，不来收房租是因为将房子卖了，而且不再续租，要求我们搬出去。并且只愿意赔偿我们1月的违约金，3000多元。我们投入 ...
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个月的违约金、押金都会退还，可是过了一段时间中介突然又说不给我们退违约金了，理由是我们在房屋里做了隔断，破坏了房子的主体结构，又给我们规定好 ，我们通过哪些方式可以维护我们的权益？本来年后房租就涨了很多，现在突然不赔偿违约金，又要赶走我们，身为工薪一族对于这种事情真的很无奈，希望好心人帮忙出一下主意， ...
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以请求法院适当减少【案情简介】2010年7月15日，肖先生与王先生通过房产中介公司签订了《二手房买卖合同》，王先生将一套95平方米的住房以36万元的 【律师分析】本案中王先生确实未在合同约定期限内交付房屋，构成违约，应承担违约责任。但肖先生要求支付违约金6万元，明显过分高于实际损失。在肖先生无法举证因 ...
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