后，分别与建房者个人签订房屋买卖合同，建房者以受让方式取得房屋所有权。房款以双方核定的价格结算，建房者只需缴纳契税和交易服务费。2、联建模式。以 。政府应当积极作为，适时、适当引导民间自主探索解决居住难题的热情，丰富住房供应形式，合理平衡各方利益，促进城市社会更加和谐。 河南国基律师事务所·凌兴高 ...
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》将地面停车位直接归属业主共有，业主缴纳的费用不是停车位的租金，而是停车保管服务费，物业管理公司应维护停车场内车辆停放秩序，杜绝事故隐患，因看管不善造成停放 合同》的条款都是聘请了专业性极强的律师进行了仔细研究的。在实践中经常出现开发商通过房屋买卖合同，以格式条款约定建筑屋外墙面、屋顶、物业管理用房 ...
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丙方权责：1、2、3略，4：丙方的中介服务费，根据建设部中介机构的收费标准，甲、乙双方在签订房屋买卖合同时须各向丙方支付百分之一的中介费。此后丙方仍应 的话，对方可以说是我违约不卖。我说我什么钱都没有收到怎么可能是我违约。 李律师，你能帮我解释一下这个法律问题吗？我是否要付中介费？我不投诉买方有可能被 ...
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自己在9月19日与中介签署了《房屋买卖合同》，并支付了1万元的订金、1万元中介费和5800元贷款服务费，中介口头承诺贷款能够审批下来，并且帮我创造购房条件 合同。 现在有两个问题： 1、订金我与业主也争论过，结果是他也要咨询一些律师之后才给我答复。 2、 对于中介费的要回，我知道这是一个比较难的事情， ...
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与房东谈了之后才定，又因为当时我们要就是112W万成交，在加上3%的税和服务费也差不多就是115.5W，当时中介就这么说了，然后我们就让他们写了这个价格，并 日晚将我们的意向金转为了定金并交给了房东，让我们在3天后中介签订房屋买卖合同，当时他们出具的房东的收意向金的收据上根本就没有日期和盖章，并且是 ...
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律师：您好！前几天找看一套二手房，由中介拿钥匙直接带去看的，房东没有出现。看完后对方让我签一个《看房服务确认书》，说是要作为自己今天 要求退还意向金，该公司说退意向金可以，但要我交3%中介服务费。因为他从另一渠道了解到我与同一业主签订了房屋买卖合同。这天我才看到复印件上《看房服务确认书》中有一条款： ...
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房价避税，这样肯定能控制在我们购房预算范围内了，我们就和房主签了《房屋买卖合同》，但合同上的房价不是做低的房价，我现在开始有点儿担心了，中介会不会 还有房价的金额。还有，中介让我们这个月底前把服务费全额交给他们，而且还签了一个协议。大概情况就是这样，哪位好心的律师帮我分析分析，我要怎样避免这种情况啊？ ...
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丰公司长时间未取得竣工验收备案表为由拒付物业服务费的理由不能成立。理由如下：即便鑫丰公司未按照商品房买卖合同的约定取得竣工验收备案表属实，该事实也 购买房屋的面积，物业公司分别向一审法院提交了三份证据。其一为商品房买卖合同，载明的房屋面积为3599.68平方米。其二为餐饮公司与鑫丰公司于2004年签订 ...
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四条按照规划要求在住宅小区内配套建设的会所、幼儿园的归属，应当在商品房买卖合同中约定。约定属于建设单位所有的，建设单位应当提供产权归其所有的证明 授权业主委员会作出的决定；(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(五)按时交纳物业服务费；(六)法律、法规规定的其他义务。第五十六条管理规约、临时管理规约 ...
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四条按照规划要求在住宅小区内配套建设的会所、幼儿园的归属，应当在商品房买卖合同中约定。约定属于建设单位所有的，建设单位应当提供产权归其所有的证明 授权业主委员会作出的决定；(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(五)按时交纳物业服务费；(六)法律、法规规定的其他义务。第五十六条管理规约、临时管理规约 ...
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