需资料向银行申请贷款并办理贷款手续，若原告贷款数额有不足部分，由原告在该房屋交易过户前以现金方式补足支付被告；双方同意在本合同生效后7日内签署《上海市房地产 违约责任等附加条款，原告表示同意，但遭第三人反对未成。因双方在贷款问题无法达成合意，原告在2009年11月20日之前，两次提出以全额现金支付房款 ...
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还提供补充协议，表明当时买卖合同和补充协议都让双方看过确认了，但潘某某提出密码问题，所以没有打印正式文本，也没有签订补充协议。该补充协议载明系争房屋出卖方 月18日双方未能签订协议的主要原因，潘某某认为其对于补充协议中约定有关佣金及房屋交易的所有税费均由其承担有异议，潘某某坚持认为税费应各自承担，而曾 ...
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信用原则，应当承担主要责任。本案中被告无任何损失可言，获取的房屋暴涨的巨额利益，因被告对房屋交易价格反悔，在要求原告涨价的目的不能实现时，要求原告返还 第1509号民事判决书确认该购房协议无效。协议认定无效后，双方因承担过错责任等问题发生纠纷，故原告起诉来院要求解决。诉讼中，原告称与被告签订购房协议时 ...
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人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易而专门规定的特有原则；其他可参照此规定执行的情形，也只有该法第 笔者也无意持不同的观点。 2、非本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同纠纷合同效力问题。审判实践中大多审判人员都认为，因法律禁止将农村宅基地使用权 ...
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判决两原告需要另外向被告王某支付70万元，所以两原告要求两被告共同承担房屋质量问题而引起的修复义务。为此，两原告申请了质量检测，并提供相关部门出具的 应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十一条合同生效后，当事人就质量 ...
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争议房屋由王国振与李宏玲夫妻及孩子三口人居住。在王国振与王凤荣办理房屋交易过程中，有王国振的妻子李宏玲以共有人的身份签字确认。上述事实，有[ 能支持王帆该项上诉主张。关于上诉人王帆提出的王国振应给付其房屋出租期间的费用问题，因本案为确认房屋买卖行为效力纠纷与其主张的赔偿损失请求不是同一法律关系，而且在 ...
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房屋产权证上记载的1988年。申请人因此认为被申请人作为房屋交易中介方没有尽到如实告知房屋真实性情况的义务，根据其与新环境公司签订的《长沙新环境房地产 共和国仲裁法》第五十八条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国仲裁法》若干问题的解释第二十条之规定，裁定如下： 驳回申请人初高潮撤销仲裁的申请。 本案 ...
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、3号房屋出售给王中成，并于同年6月30日在武隆县产权交易中心办理了房屋交易登记。2006年11月21日，御龙天牧公司（甲方）与王中成（乙方 ，其主张本院不予支持。综上所述，本院依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（二）项的规定，判决如下： 驳回原告王中成 ...
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这些内容。从这一点上说，商品房买卖预约合同与本约合同的根本区别实际在于实现交易是否存在事实或者法律上的障碍。 因此，不论是确有某种客观原因不能签订本约 质量问题包括主体质量不合格和质量缺陷。 《解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用 ...
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退还定金的义务，但胡昌伦并无相应证据证明自己在表示将不出售该房屋时，系由于该房屋交易必然会产生20％的个税，胡昌伦的违约行为发生于可能解除 侵权的权利人主张，胡昌伦作为处分人主张合同无效违反了诚实信用原则；本案仅涉及违约金问题，不涉及房屋权属转移的问题，对权利人的合法权利并无影响。故本案房屋买卖合同 ...
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