违约金58162.5元，及逾期办理房地产权属证书违约金7050元，合计65212.5元；2、被告州宏发房地产公司立即向原告交付房屋并办理房屋产权证及土地使用权证；3 不予支持。因被告宏发房地产公司才具有开发经营房地产的资质，是该项目的开发商，田入平不具备房地产开发的资质，是以被告的名义实施民事法律行为 ...
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违约金58162.5元，及逾期办理房地产权属证书违约金7050元，合计65212.5元；2、被告州宏发房地产公司立即向原告交付房屋并办理房屋产权证及土地使用权证；3 不予支持。因被告宏发房地产公司才具有开发经营房地产的资质，是该项目的开发商，田入平不具备房地产开发的资质，是以被告的名义实施民事法律行为 ...
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违约金51554.5元，及逾期办理房地产权属证书违约金6249元，合计57803.5元；2、被告州宏发房地产公司立即向原告交付房屋并办理房屋产权证及土地使用权证；3 不予支持。因被告宏发房地产公司才具有开发经营房地产的资质，是该项目的开发商，田入平不具备房地产开发的资质，是以被告的名义实施民事法律行为 ...
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48865.41元，及逾期办理房地产权属证书违约金5923元，合计54788.41元；2、被告州宏发房地产公司立即向原告交付房屋并办理房屋产权证及土地使用权证； 本院不予支持。因被告宏发房地产公司才具有开发经营房地产的资质，是该项目的开发商，田入平不具备房地产开发的资质，是以被告的名义实施民事法律行为 ...
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合同法》第六十二条的规定。8、商品房交付时，开发商要求业主一并缴纳契税、公共维修基金和产权证代办费，是否合理？庄律师：根据新的《商品房买卖合同 应该包含了房屋以及附属设施的相关费用。开发商收取燃气初装费没有任何法律依据，购房人有权拒绝缴纳。开发商以此拒绝交房的，购房人可以通过司法渠道追究开发商逾期交房 ...
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合同法》第六十二条的规定。8、商品房交付时，开发商要求业主一并缴纳契税、公共维修基金和产权证代办费，是否合理？庄律师：根据新的《商品房买卖合同 应该包含了房屋以及附属设施的相关费用。开发商收取燃气初装费没有任何法律依据，购房人有权拒绝缴纳。开发商以此拒绝交房的，购房人可以通过司法渠道追究开发商逾期交房 ...
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逾期贷款利息的标准计算”。本案中，双方并无约定逾期办理房屋权属证书的违约金，因此，被告应当按照以上的规定，按照购房款总额以日万分之二点一的标准 ，但被上诉人却擅自将防盗网安装于窗外，从而导致无法进行规划验收，因而无法办理房屋产权证的责任在于被上诉人。二、原审法院适用法律错误，从而作出毫无依据的原审判决 ...
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房地产开发项目竣工验收以后的商品房销售、出租等房地产二级市场行为以及购房者取得房屋产权证书后的房屋转让、出租、抵押等房地产三级市场行为，不属本办法调整范围，因此 手续不全、资金短缺、拖延工期、配套基础设施不完善、工程质量不合格以及开发商挪用商品房预售资金而致使项目“烂尾”等情况，都是非常有利的。5、 ...
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房地产开发项目竣工验收以后的商品房销售、出租等房地产二级市场行为以及购房者取得房屋产权证书后的房屋转让、出租、抵押等房地产三级市场行为，不属本办法调整范围，因此 手续不全、资金短缺、拖延工期、配套基础设施不完善、工程质量不合格以及开发商挪用商品房预售资金而致使项目“烂尾”等情况，都是非常有利的。5、 ...
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按合同约定一次付清购房款398691元，原告已履行 完合同约定的所有义务。同时约定开发商应接合同第3条把验收合格后的1-1号楼420公寓，于2007年 的《天津市商品房买卖合同》、《中天锦绣商务酒店客房委托经营管理合同》、房屋产权证、建设工程规划许可证、法院生效法律文书及双方当庭陈述可 以证实，木院 ...
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