，买卖合同依法成立，并受法律保护。原告提出解除合同的诉请理由，缺乏依据；而房屋维修基金、煤气和闭路电视新装费用依约均应由原告承担。综上，请求法院驳回 去查找煤气管道安装发票，而是被告努力查找发票。原告是2009年8月24日交物业费和钥匙，原告一直拖延交付房子的使用权。9、被告与兴业银行工作人员的电话 ...
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规约承受的义务全部转嫁给承租人。例如,从 表面上看,承租人向物业管理公司缴纳物业费的行为似乎源于规约设定的义务,实则源于租赁双方之间的房屋租赁协议。业主向物业 物业并不直接相关的义务（如按规定交存、管理和使用专项维修资金的义务、参加业 主大会并予以表决）就不能拘束承租人,只能拘束出租人。此外,鉴于开发 ...
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物业管理服务协议》，对双方权利义务、物业管理服务内容、质量、费用、房屋维修资金的管理与使用、保险、广告牌设置及权利、违约责任等作出具体约定。其中 收费标准50%收取……”，协议签订当日，被告在《业主临时公约》上签字并一次性收取物业费500元和垃圾清运费100元，此后未再交纳。被告辩称2005年11月 ...
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/平方米，由物业管理费0.50元、保洁费0.30元、保安费0.50元、维修养护费1.20元组成。2005年11月，原告和某公司达成补充协议，约定双方签订的《前期物业管理服务 月22日，为二年期。承租人封某于2008年2月14日交6个月物业费。封某于2009年6月歇业要求停租。在某房产〈店铺51号〉房东 ...
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和义务。5、催缴物业费通知单；证明原告已按法律规定对被告进行了催缴。67、证明两份；证明原告一直在该小区服务，服务合同真实有效和被告的房屋面积。8、 质量，房屋外观整洁、无乱搭乱挂。保证设备正常运行，运转良好。保证房屋及设备的维修、养护正常使用。公共环境干净整洁，绿化按时浇水、施肥、精心养护和修剪。 ...
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2、被告X公司向原告支付2009年3月15日至2009年9月14日间的物业费人民币156,000元；3、被告X公司向原告支付逾期利息人民币4,000元（ 年6月11日被告X公司（乙方）与案外人上海市环境科学研究所（甲方）签订房屋租赁合同，约定，甲方向乙方出租上海市X路X号上海市环境科学研究院内综合楼（ ...
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挂在室外的一面墙上；小区内枯死的树木超过6棵。范明要求均豪公司出示财务收支明细、维修保养记录、水质检测报告等材料。均豪公司出示的《前期物业管理委托 要求范明支付垃圾清运费60元以及依照1.98元/月/建筑平方米的标准要求范明支付物业费的主张，合法有据，本院予以支持。范明要求按照1.2元/月/建筑平方米 ...
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人为本物业的全体业主和业主使用人，委托管理事项为房屋建筑共用部位的维修和管理，共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，市政公用设施和附属建筑物、构筑物的 支付物业费的，人民法院应予支持。”此条规定，主要是考虑到业主欠缴物业费的具体情况，业主欠交的原因具有多元性，可能是由于事务繁忙而忘记或耽误，也可能是 ...
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质证，对原告提交的购房合同、承诺书、公约、会谈纪要、回复函、房产证、物业费发票、收费明细单、收费通知的真实性、关联性、合法性予以确认。 本院根据上述认证 的诉讼请求，本院予以支持。关于原告请求滞纳金的计算标准低于《成铭大厦房屋使用管理维修公约》的规定，并不违反法律规定，对此本院予以支持。综上所述，依照 ...
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8套房产与北京市第一城市建设开发房屋管理经营公司（后变更为物业公司）签订房屋委托代管合同，由物业公司负责房屋及设备的管理、维修等。在随后的时间里， 取得房屋产权。科学院不应再对他人房产支付物业费，故起诉要求解除房屋委托代管合同，物业公司承担本案诉讼费用。 物业公司辩称，双方存在合同关系，科学院所述的8 ...
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