不得擅自拆改承重墙、各种管线和破坏防水层的义务，任何装修均不得影响楼宇的结构安全，因业主个人装饰装修导致共用部位、共用设施设备以及其他业主利益受损的应承担 、存在过错，应当承担民事责任，物业公司对此不存在任何过错，物业公司提出的李女士违反“公约”及“协议”的约定、未得到物业管理企业的同意、并报政府有关 ...
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某辩称，原告提供的租赁合同与被告持有的合同不符，在租务管理协议生效前第三人与原告签订的租赁协议无效。被告未实施停水、停电、封门、堵锁等行为，原告 ：“系争房屋业主/使用人：经查，你在物业使用/装饰装修过程中有下列行为：你在房屋租赁中违反了上海市物业管理及相关政策法规第5章第39条擅自改变物业使用性质 ...
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经审理查明：《商品房买卖合同》约定：“该商品房阳台为封闭阳台非封闭阳台”，补充协议约定：“该商品房阳台确认以施工图所确认的阳台做法为准”，附件中约定：“封闭阳台， 阳台，南阳台为开放式。原告认为，合同中约定的即为北阳台。《物业管理服务合同》中约定，业主装饰装修房屋，应遵守房率法规和该小区的《装饰装修 ...
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不合约定 买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。房屋交付时，买受人发现材料低档、做工粗糙，因此与出卖人 或者未如实告知的，买受人可以拒绝接受房屋和请求解除合同，并要求出卖人承担违约责任。 九、前期物业纠纷 物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会签订 ...
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不合约定 买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。房屋交付时，买受人发现材料低档、做工粗糙，因此与出卖人 或者未如实告知的，买受人可以拒绝接受房屋和请求解除合同，并要求出卖人承担违约责任。 九、前期物业纠纷 物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会签订 ...
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梁奋华系金利康药店专职收银员，出庭证明美信合众公司并未对房屋之类的进行装修、没有对破损的进行修补、没有更换照明设施，只配备了电脑，2个货架，对原有的药师咨询区进行了改造。2008年11月26日，金利康药店向物业管理公司交纳水费1200元。2008年12月17日，北京市药品监督管理局丰台分局对金利 ...
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又签订了“补充协议”，载明：l、预售合同第5条所规定的付款仅指房屋售价，其他与该商品房相关的税费或者按物价部门、政府相关部门、物业管理部门规定收取 电梯两个前室，鑫隆达公司(甲方)、重庆大方建筑装饰设计工程有限公司(乙方)、博赛公司(丙方)又签订《建筑装修工程施工合同》约定，乙方承包世贸大厦第47层 ...
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）在物业销售前，应在其制定的《业主临时公约》中向业主明示物业管理服务收费的标准及物业装饰装修管理要求等事项；甲方未尽此义务而给乙方或业主、物业使用人造成 管理规定》第十八条的相关规定，本合同为甲方与物业买受人签订的房屋销售合同的组成部分。根据《上海市住宅物业管理规定》第二十四条的规定，本合同生效之日至 ...
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保证金的事实及交纳66,748元物业费的事实；9、诉讼相关费用，证明原告因本案支付诉讼有关的费用3.64万元的事实；10、合伙协议一份，证明虽然合同是 签订了零售超市开设管理咨询合同，并于同日支付南昌尚博文化传媒有限公司门店策划预付款人民币20万元；同月4日与玉山县吴欣阳装饰部签订了装修合同，于同日 ...
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有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。 （3）甲方确保本合同项下的 ：2353 6.抵押金 金额：120 7.维修基金 金额：3285 8.小区管理承诺书和管理规约 9.房屋装饰管理协议 10.房屋入住确认单 11.坪山小区商品房买卖合同（贰份） ...
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