手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”房屋买卖合同的当事人未办理产权过户手续，不应影响合同的效力，仅仅产生作为合同标的物的房屋所有权 担保合同，抵押人丰乐农技站与抵押权人丰乐信用社不仅签订了书面的抵押担保合同履行了债权行为，而且还到房管部门办理了抵押登记，履行了物权行为。因而双方 ...
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1997年5月14日被告办理禹房押字第970204号抵押许可证，抵押权人为第三人，该他项权登记违反担保法等相关法律法规，请求人民法院判决撤销禹房押字第970204号 要件，本院对其效力予以确认。第三人主张原告所举证据2已被注销，但未提供该房屋所有权证已被注销的相关证据，本院对其异议不予采信。原告对被告 ...
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将其位于如东县经济开发区新区渭河路的一块国有土地使用权进行抵押，但没有办理抵押登记手续。不久，广信公司代天正重工向中国农业银行如东支行偿还贷款750万元 。尽管顺途公司以该地块提供抵押担保，但一直没有办理抵押权登记手续，根据物权法的相关规定，抵押权未设立。如东县国土资源局按照职责权限和法定程序办理国有 ...
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，如果以建筑物、建设用地使用权等不动产权益作最高额抵押的，最高额抵押权设立之日为最高额抵押权登记之日；如果以交通运输工具等动产作最高额抵押的，最高额 所产生的直接法律后果就是债务人、抵押人进入破产程序或者清算程序。根据破产法的规定，未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起 ...
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于2003年11月18日由李某抵押给深发展并办理抵押登记，抵押债权金额人民币87万元。后因李某未按约履行还款义务，深发展于2006年2月8日以 时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。所以，该案如果适用修订后的民诉 ...
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：（一）主债权消灭；......”、第二百零二条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”。本案，原、被告是为履行 的抵押权因主债权诉讼时效届满而消灭。虽然原告的房产证抵押在登记机关，但作为抵押权人的被告，在抵押权消灭后，应当有协助原告返还抵押物权利凭证的义务。故 ...
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，以不动产为标的，仅限于提出一些法定文书时即开始，因此抵押权人只要提出了已登记的抵押权登记簿的副本，就可以直接申请法院拍卖抵押物，如果债务人或者抵押人 法》、《意大利民事诉讼法》都规定了强制管理。我国现行《民事诉讼法》虽未规定该制度，但是最高人民法院的《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》 ...
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于 2003年11月18日由李某抵押给深发展并办理抵押登记，抵押债权金额人民币87万元。后因李某未按约履行还款义务，深发展于2006年2月8日以 的中止、中断，适用法律有关诉讼时 效中止、中断的规定。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。所以，该案如果适用修订后的民诉 ...
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也未找原告要求偿还该笔贷款。现贷款已经12年，超过诉讼时效，超过行使抵押权的期限。被告未在法定期间内行使权利，已放弃自己的权利。请求：被告退还原告的第 丽以其与葛彦超共有的房产证号为0001235的十二间房屋作抵押，并办理抵押登记。原告葛春丽分别于1998年1月9日、1月19日偿还本金20000元、 ...
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、依特殊方式取得的土地承包经营权、正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；物权法第一百八十八条规定，以生产资料、原材料、半成品、产品，交通运输工具，正在建造的船舶、航空器抵押的，以及浮动抵押，未办理抵押登记，不得对抗善意第三人。但是，由于诉讼行为不属于民商事行为，物权法 ...
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