XX投资有限责任公司过错造成；双方签订的《长沙市商品房买卖合同》中明确约定了湖南XX投资有限责任公司的交房期限，但没有约定廖XX(女)办理按揭贷款的期限 廖XX(女)与湖南XX投资有限责任公司在XX大厦三楼达成主题为“关于XXXX号大楼物业方和承租方交付中存在的问题解决”的《会议纪要》。该《会议纪要》 ...
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建设单位应书面承诺修复的时间、责任部门和修复达到的标准；（三）验收后，建设单位和物业服务企业应签订物业承接验收协议。第二十九条 建设单位须在物业承接 共用部位、共用设施设备大中修、更新改造的费用，从业主交纳的维修资金中支付。没有维修资金的，由受益业主根据维修工程所需资金按比例分摊。因建设单位保修期内， ...
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30日内，书面向甲方主张权益，否则视为乙方无异议。”2008年11月原告到海关物业项目工作 ，被告为其在开发区租赁了房屋。2009年6月2日被告海关项目负责人 支付原告2008年9月20日至10月31日的双倍工资，被告提出的没有签订合同系原告黄萍的责任之主张，未提供充分证据证实，不予支持。关于违法解除 ...
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交纳物业费为抗辩，但是这种情形不多见。更常见的是物业公司提供了物业服务，但不符合或者没有达到合同约定的要求，此情形多属一般违约，业主可以要求对方继续 规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。此两项法律文书有利于提高业主的自律意识 ...
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1977年10月15日生，住河南省新乡市红旗区文化路61号。被告河南中诚嘉盛物业管理有限公司，住所地郑州市二七区兴隆街8号。法定代表人王金亭，董事长。委托 项的诉讼请求均没有依据。《劳动法》及《劳动合同法》明确规定，合同期满是劳动合同法依法终止的情形之一。2008年8月30日原、被告双方签订的《劳动 ...
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魏理仕公司，简扼指出其擅自进驻一直处于非法进入状态，无权要求业主与之签订物业服务合同。从而为案件代理埋下一条暗线！办案第二辑：两级法院——区 撤出受损做出抗辩。针对该抗辩意见，毕文强律师首先援引物权法之对应规定指出原告诉讼资格缺失之质疑没有法律依据；继而强调作为建设单位的开发公司虽有权选用前期物业公司 ...
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合同外，还有尚未被典型化的医疗合同、邮政合同、旅游合同、培训合同也属于提供服务的合同。物业合同是平等的民事主体之间所签订的就小区房屋及配套的设备设施 具有的明显个性也未进行规范，因而《物业管理条例》并没有将物业服务合同典型化，并导致多数学者和实务界认为物业合同是委托合同的错觉。 笔者认为，我国应当尽快 ...
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耀州区司法局法律服务中心法律工作者。被上诉人（原审被告、反诉原告）：陕西XXX物业管理有限公司。法定代表人：林XX，总经理。委托代理人：梁X，陕西兰天 上述判决上诉称，其与XXX物业管理公司签订合同，是其真实意思表示，并不知道对方没有商品房预售许可证，因此合同有效；XXX物业管理公司严重违约，应当承担 ...
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丈夫韩青军与润田物业公司签订的合同也已超期，但合同到期后，原告夫妻两人并没有离开工作岗位，仍继续在进行物业服务，应认定韩青军 案件受理费11393元，由原告刘红月和河南省电力公司郑州供电公司、郑州润田物业管理有限公司各负担3418元，被告中国银行股份有限公司河南省分行负担1139元，鉴定费1500元， ...
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公司。同年5月20日，宏运业主委员会与龙裕公司、宏运公司签订了一份《物业管理移交合同》，约定：宏运公司尊重宏运业主委员会与龙裕公司所签订的《 合同》中约定的义务，不应承担本案的民事责任。宏运业主委员会如果认为龙裕公司没有履行物业管理义务，可以直接诉请龙裕公司承担相关违约责任，不应请求解除《物业管理移交 ...
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