可根据需要与市政府公用基础设施专业管理单位及房屋产权人签订有关委托维修养护合同。上述合同须报小区主管部门备案。住宅小区物业管理合同文本由市房地产管理局统一印制 管理档案；(七)小区主管部门及物业管理合同规定的其他事项。物业管理公司可根据物业管理合同的约定，选聘专营公司承担专项经营业务。第十五条凡房屋及 ...
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二的比例，一次性向业主委员会划拨住宅区的公用设施专用基金。公用设施专用基金用于购买管理用房和住宅区公用设施的重大维修工程项目。第四十六条公用设施专用基金由区 属于全体业主共有的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的管理服务费。第四十九条本条例施行前移交使用 ...
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无权收取上诉人2009年起的任何费用；五、上诉人与被上诉人没有签订过物业管理合同，因而与被上诉人没有法律上的关系，被上诉人无权向上诉人主张任何权利；六 但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人”的规定，建业公司将东艺中心商场授权委托给南宁市东艺工艺品有限公司进行经营管理，并不违反法律禁止性规定。综 ...
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公司招商完成长期租赁摊位141个、短期租赁摊位221个。亮驿公司只提供了该物业5495. 89平方米用于联营，且已收取租金1550万元，但至今拒不分配利益给深 、招商宣传、日常经营管理、物业管理等，因此，双方签订的《合作协议书》并不具备联营的法律要件，一审法院认定《合作协议书》具有委托合同性质，于法有 ...
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。业主委员会通过选举产生主任1名、副主任1-2名，业主委员会会议由主任或者主任委托的副主任召集，召开会议必须有过半数委员出席，所作决定须经业主委员会全体委员 （二）依照省、市有关规定和物业服务合同收取物业服务费用和其他费用；（三）选聘专营企业承担专项经营业务；（四）制止违反物业管理规约的行为；（五）经 ...
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；（六）违反规定饲养家禽、宠物；（七）违反规定从事妨碍其他业主正常生活的经营活动；（八）实施危害公共利益和侵害他人合法权益的活动；（九）存放不符合 万元以上10万元以下的罚款；（二）将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的， ...
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对停放车辆的业主、使用人实行委托服务，按物价部门规定收取车位费。车位费收入扣除经营管理成本后的结余部分，用于1、物业共用部位、共用设施设备维修；2 同意：（一）由济南市仲裁委员会仲裁。（二）向人民法院起诉。第五十条本合同自签订之日起生效。甲方签章： 乙方签章：代表人： 代表人：年月日 年月日附件：1 ...
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）根据上海市的有关规定，1996年6月10日前出售的商品住宅，按商品住宅出售合同的约定或房屋买卖双方、房地产开发企业与业主委员会协商一致的商品住宅成本价执行； 的名义从事物业管理经营活动。（二）擅自作为行为。指物业管理企业在实施物业管理过程中，违反物业管理法规的禁为规范或者违反物业委托管理服务合同中的 ...
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概念和法律关系，开发商与购房户(小业主)属于买卖合同关系。小业主与酒店管理方属于委托经营合同关系。是否有能力履行酒店的管理经营、能否保障小业主的投资取得回报，这 及场地交付；乙方负责投资约400万元作为酒店增加设备(如：购房、回购业主物业、装修品味及档次提升、监控系统、耗损品等)及营运资金。 2、乙方 ...
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停放车辆的业主、使用人实行委托服务，按物价部门规定收取车位费。车位费收入扣除经营管理成本后的结余部分，用于1．物业共用部位、共用设施设备维修 ：（一）由济南市仲裁委员会仲裁。（二）向人民法院起诉。 第五十条本合同自签订之日起生效。 甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________代表人 ...
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