陕西明德物业管理有限责任公司： 你公司《关于重新核定明德小区高层物业收费标准的申请报告》(陕德业字(2003)第1号)收悉。根据《陕西省城市住宅小区 管理服务费，住宅由每月每平方米(建筑面积，下同)0.40元调整为0.50元；物业维修养护费，住宅由每月每平方米0.30元调整为0.40元。上述收费为政府 ...
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沈阳民安物业有限责任公司：你单位《关于沈阳黄海花园住宅小区物业管理服务收费等级标准的申请》收悉。根据沈价发[1999]202 号文件规定，经审核测评， 垃圾清运、绿化日常养护、公共设施设备维修养护、化粪池清掏清运、公共水电费等服务。 三、物业管理服务收费按《沈阳市物业管理服务收费明码标价规定》的要求， ...
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忘关窗户！有雨水召进来！这条裂缝进水，而导致楼下房顶墙皮脱落！建筑裂缝是否应该属于物业保修范围（因房屋已超过五年）？但同样没关窗户的其他房间，由于没有这样的裂缝，没有导致漏水！ 3、现然楼下业主，想起诉我家全责！请问这种情况是由物业承担维修责任，还是我家和物业按比例承担责任?还是 ...
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开启无法查看，登记一下就走了。后来多次到物业谈责任问题，物业说小区停车没有上小区保险，让我自己修理。最多物业公司赔偿20%修理费。停车费每年1600元，我年年 入住缴纳停车费时没有停车收费的合同或协议，我问了邻居也都一样没有。我想咨询一下专家物业的赔偿是否合理，如果不合理我能有什么方法保证自己的权益？...
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房屋装修几个月后墙体大面积裂痕，物业及开发商均不负责，物业推卸责任是装修问题，我们找专门鉴定人员来鉴定是房屋自身墙体问题，但是开发商以及物业还是不负责维修以及赔偿，我们开始拒绝缴纳物业费，现在物业准备起诉我们，请咨询律师我们应该如何应对，或者有这方面经验律师可以帮助我们...
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，但开发商的公共管道堵塞，一楼未装修，我已装修完毕，经物业维修经理说是公共管道堵塞，但物业说我也有责任，如果真要赔偿该怎么分，还是全归开发商和物业负责？也 平上。问题是我家铺的实木地板全泡坏了，墙面也有50公分的反水，开发商和物业有点推诿的意思，我该怎么维权。当时心急只拍了一张照片，现在地板也起鼓了。 ...
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砖墙渗水去，还有可能是外墙渗水入内，房间四周墙体下部出现水渍发黄，楼下对应房间顶部也出现水渍，物业说是我的水管漏水造成，要我赔偿楼下损失。请问我应该赔偿吗？是否是开发商质量问题，还是物业维修，责任怎样分担？我房间大厅等横梁下和竖柱旁内墙还出现多处横竖几米长的裂缝，这应该 ...
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我有一处住房，最近未住，但我时常会去查看。前几天在我上班期间物业打来电话告诉我说我房子漏水把楼下淹了。我便叫亲戚帮忙去处理。物业发现是暖气 应该赔偿吗？我觉得是物业的责任。我又不是专业人士，我怎么知道暖气管何时爆裂。我无法做到提前预防。倒是供暖公司，既然收了取暖费，应该有及时维护维修取暖设施的义务。我 ...
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我是13楼，12楼说水滴到他们的吊顶，吊顶也破了。 经物业维修人员发现是马桶下水的弯头接口处在滴水。 这个弯头，在12楼房间内，我们是没有动过。属于自然老化。 那问题是弯头的维修是属于归物业管？还是我们13楼负责？ 吊顶损坏了，由谁负责？...
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我之前将房子租给一个租户，现在租户到期搬走了，物业却告诉我说在租住期间租户把单元门的对讲门损坏了，而且损坏了半年都没有维修，并要求我来承担这个维修责任，我应该承担吗？...
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