公众和媒体对《拆迁条例》内容以及由此引发的各种社会问题十分关切并不满。中共中央关于建立和谐社会的政策以及《物权法》的通过加快了旨在对《拆迁条例》进行重大 看，中国现阶段真正为了狭义公共利益而需要征收城市单位个人房产的情形在房屋拆迁活动中所占比例并不大。当前更亟需法律调整解决的问题是因商品房建造而导致的 ...
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对房地产采取强制执行，常常会涉及到债权与物权法、担保法等诸多法律问题，由于目前有关法律法规对此缺少可具体操作的规定，各地法院在实际处理中做法又各 处理房地产难以顺利进行。 三、执行被执行人房地产时遇到的诸多法律问题 （一）关于对执行农村房产可行性的执行问题。 1、农村房产的法律界定及其特征。 农村房产 ...
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中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十七条规定第二款第（三）项的规定，应当作出确认被诉具体行政行为无效的判决。同时依照我国物权法第106第第（ 的规定：受让人受让该不动产或动产时是善意的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。本案胡某受让店面时对房产的产权瑕疵完全不知情，且经公平交易受让了房产 ...
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中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十七条规定第二款第（三）项的规定，应当作出确认被诉具体行政行为无效的判决。同时依照我国物权法第106第第（ 的规定：受让人受让该不动产或动产时是善意的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。本案胡某受让店面时对房产的产权瑕疵完全不知情，且经公平交易受让了房产 ...
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被上诉人的答辩理由证据不足，本院不予采纳。 二、关于上诉人是否对98032号他项权证项下的抵押物享有优先受偿权的问题。商丘啤酒厂与睢阳工行签订的借款 为商工银抵字97007号借款合同提供了担保，且已经登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十九条规定，97007号借款合同应先于98013-1、2、3 ...
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九条中规定，根据法律规定能推定出的另一事实，当事人无需举证证明，但当事人有相反证据能够推翻的除外。物权法第十六条规定，不动产登记簿是物权归属 不一致，而不必经行政诉讼撤销登记。 关于第二个问题，实际上也就是行政诉讼审查的范围问题。行政诉讼，主要审查作出具体行政行为依据的事实是否清楚，证据是否充分，适用 ...
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的复函(1993,02,16)；关于典当房屋被视为绝卖以后确认产权程序问题的批复(1989,07,24)，等等。诸如此类，实际上都是典，而不是当的问题。但我们的 的需要，故没有充分理由说它是陈旧的制度而予以废除。那种认为即使将来要是有人拘泥于习惯对房屋设定典权，虽因物权法未有规定而不能发生物权效力，但 ...
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稻米脱壳机、牛马等农业动产和建筑机械。（注：[日]近江幸治：《担保物权法》（中译本），法律出版社2000年版，第102、220页。）再如我国台湾的 转移占有的动产担保公示方法登记化。我们认为意思主义的做法根本不存在物权公示的问题，当事人关于动产抵押的合意仅为当事人自己知晓，第三人无从得知物权变动的情况 ...
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土地私法、土地物权法、土地民商法）的关系，从公法和私法两个方面健全我国土地法体系。当前，要解决耕地保护、土地资源的可持续利用等一些重大的问题，除了必须 资源权属转让和纠纷处理法，土地税（使用税、耕地占用税等）法，房地产法，房产权属转让和纠纷处理法，房地产开发利用法，房地产税收法等。具体内容如下： —— ...
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机关对不动产物权合理干预，目的是为了明晰各种不动产物权，依法保护物权人的合法权益。关于不动产物权登记之主办机关，现代各国和地区做法不尽一致，但主要 物权。二、我国不动产物权登记制度的现状及其存在的问题。我国迄今尚未制定物权法，也没颁布专门的不动产登记法，有关不动产物权登记的规定主要散见于各项单行民事 ...
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