一对情侣，本来是押一付三的，他们当初跟我说刚出来打工，要我可以押一付一吗，我看都是年轻人就答应了，合同规定每月10号交房租，逾期10天未交的话就作为违约，合同作废，甲方可以收回房屋再租给他人，押金作为违约金，今天21号了，他们还是没有交，我该怎么办，要他们搬出去吗？ ...
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我与房东签的合同，还有四个月到期，因为他们楼上有家老人一直敲我们的门，凌晨，半夜。严重影响了睡眠质量。现在和房东商量说我们租到下个月，有 来找新房客，并且能照样收我们的租金。我想问，这样合法吗？我们应该怎么办呢？合同上说的是违约的话需要提前一个月通知并付一个月的违约金。我们是提前一个月通知，下个月月底 ...
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我是二房东因和房客发生口角我先动手打了她，她是否可以据此解除合同（合同约定如果她先违约则赔偿我一个月房租的），让我退还她的未到期房租及压金，当时派出所出警说是让我给她道歉并保证以后不再动手我做了。她走时把房屋的墙面涂料弄的一踏糊涂必须从新刷。 ...
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我是二房东因和房客发生口角我先动手打了她，她是否可以据此解除合同（合同约定如果她先违约则赔偿我一个月房租的），让我退还她的未到期房租及压金，当时派出所出警说是让我给她道歉并保证以后不再动手我做了。她走时把房屋的墙面涂料弄的一踏糊涂必须从新刷。 ...
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我在2012年8月6租了一个房子，签了一年的合同，合同签好之后第三天，因为家里有事情，房子租不了就更中介说了（当时是中介介绍的）中介更我说的是把它转租出去，最好不要找房东，一直等到16号 还没租出去，没办法的情况下就更房东协商，但是现在房东不愿意退房，和押金，我应该怎么办？...
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我与租客昨天已签定合同.我将自己房子租给他，年租金2万元，违约方赔偿对方年租金百分之二十.签好合同后约定今天交款.可他付款前又不租了. 我可否主张要对方赔付我违约金.谢谢！...
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我的房屋租给了他人，他却是搞传销的（这个情况我不知情），现在我的房屋被工商局查封了，我为此花费了很多钱才解决了这件事。合同约定房屋只能用于居住以及不能用于违法活动，她已经违约了，现在我可以单方面解除合同吗？他支付的下一季度3个月的租金我是否需要归还给他？...
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和业主签订三年门面承租合同，约定每年付一年房租，提前不租要承担违约责任。第二年还有一个多月就到期，由于生意不好，已提前一个多月通知业主，现业主不同意退租，要退要付三个月房租。请问我必须要付三个月房租吗，我不付要承担什么责任？...
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是从2011年8月14到2012年6月2号，押金3000元，租金是25000附加上合同期限3年，房租不变，需要提前两个月缴纳房租，违约金是一万，现在是商场的承包商不做了，也就是房子不打算租给我了，说让我5月5号前搬出去，赔偿我1500元，那我想问下承包商算不算违约？...
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请问：我与房东签定了6年的商铺租用合同，双方签定租期6年，年租每年一付。可才过了两要求我给加租金，我给加了，可才过一年又要我再加，（合同上的租金是定了不变的），我不同意， 若房东强行干预我使用租用的房子，我可提出那些违约赔尝？...
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