中介费。法院表示：未签订房屋买卖合同，购房人有权要求中介退还已收取的“意向金”。“意向金”的性质不能认定为具有首付款、定金性质。其应仅为买卖 ，故在双方未签订房屋买卖合同时，购房人可要求中介退还“意向金”。针对近年来日益增多的消费者购买二手房纠纷，“3·15”消费者权益日到来前夕，北京市一中院发布审理 ...
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于本判决生效之日起10日内向原告双倍返还定金人民币10万元；二、本案案件受理费由被告承担。【律师提示】由于深圳房价攀升，导致二手房交易引发的诉讼也呈上升趋势。很多业主在签订二手房买卖合同或协议后，看到房价持续走高，便会在办理房屋交割手续前反悔，开始寻找各种理由拒绝签订《深圳市房地产 ...
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中刘先生同时要求定金及违约金，所以，法院也只能按其中之一判决。这对刘先生不利。提醒大家，购买二手房者应该注意，约定定金或违约金条款时，不能盲目地为防止对方违约而不恰当地约定定金或违约金的金额。我国法律规定，定金不应超过合同标的额的20%，违约金不应超过合同标的额的 ...
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元；5、承担本案诉讼费用。原审法院认为：(一)盛阳旭、汤明芳签订的《二手房买卖合同》是双方真实意思表示，内容符合法律规定，双方均应依约履行。盛阳旭 ：长沙大道508号绿城桂花城春晓苑B13栋205号，盛阳旭用此证明汤明芳购买的房屋内尚存这批家具及其损失价格。根据2009年7月14日绿城桂花城物业中心张 ...
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的，法院都会判决支持。 本律师近四年来代理了大量的房屋买卖合同纠纷案件，经总结发现，二手房房主反悔惜售的理由主要有以下几种：其一，所售房屋是夫妻 ，虚构承租人并以承租人为原告、房屋买卖双方为共同被告，惟侵犯优先购买权为由请求判决买卖无效。 卖房人欲通过上述途径悔约获取额外利益现已行之不通。继续履行合同 ...
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月14日在被告处与被告及第三人周亮的全权代理人周柏青签订关于购买第三人周亮所有的位于长沙市雨花区韶山北路373号中商大厦1栋 人民币，向被告支付了佣金及税费共计80 000元人民币。被告按照《长沙市二手房买卖合同（合同编号：KF1011303632）》所约定的房屋价款486 000元缴纳了相关税费共计 ...
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把山海关路房屋承租权转让给王兰，转让价格为人民币30万元。王兰在签订合同当日支付定金1万元，进入交易中心办理手续，经审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书 拒绝。法院认为，法律并无硬性规定经纪人不能购买二手房。吴莉患有脑血管病变致精神障碍等疾病，但签署转让合同时间是在出院后一个月，精神状况并不能仅仅 ...
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交付的履约定金。被告是受房主林坚委托代售房子，根据担保法第90条规定该定金合同已经生效。从原告认可的工商调解记录，是原告的事后反悔行为，导致被告无法在与委托人约定 桂柳红骗其购买二手房晶远花苑6栋2单元5-1号，不让其与卖房主讲价为由，于2009年12月10日向工商部门投诉，并要求退还定金，但经工商 ...
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无法履行的，由李某承担赔付责任。”。2010奶奶7月25日，姚某按合同约定向李某支付5万元购买定金时，李某以其妻黄某不同意出卖为由拒绝，当日，李某、黄 上述情况与李某、黄某交涉未果，随起诉至法院，一审判决双方签订的二手房买卖合同无效；李某退还姚某定金2万元，并赔偿姚某7.2万元。李某不服，上诉至中院。 ...
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桂柳红骗其购买二手房“晶远花苑”6栋2单元5-1号，不让其与卖房主讲价为由，于2009年12月10日向工商部门投诉，并要求退还定金，但经工商 ，则定金合同亦不成立，本案中，虽然上诉人以“定金”的名义向被上诉人收取5000元，但上诉人不具备签订定金合同和收取定金的资格，且被上诉人未能与“晶远花苑”6栋2 ...
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