运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、__________ ．在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。2．审定乙方拟定的物业管理制度；3．检查监督 ...
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养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、______________。 第六条公共设施 向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料； 第五章物业管理服务要求标准 第二十条乙方须按下列约定实现管理目标即业主和物业使用人对乙方的 ...
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维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、 ） 1．在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物来使用人遵守； 2．审定乙方拟定的物业管理制度； 3．检查监督乙方 ...
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运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、 ） 1.在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。 2.审定乙方拟定的物业管理制度； 3.检查监督乙方管理 ...
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所有功能空间的固定面和管线全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装到位。政府部门的规范性文件对社会公开，规范的对象虽然并不针对二手房屋买卖，但社会 开发商的装修及设备标准仅比一般毛坯房屋添加了中央空调和热水炉，房屋装修的状况不符合房地产行业对全装修的要求，也不符合一般公众对全装修的理解。双方 ...
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书面建议、联系方式和物业权属证明。业主委员会应当核实提议人的业主身份。不符合要求的，其提议无效。业主委员会逾期不召集会议的，房产行政主管部门责令限期召集； 向全体业主合理分摊。但物业服务合同另有约定的除外。物业的电梯、水泵、中央空调等设施运行费及公共照明、公共用水等纳入代收代交费用的，由物业服务企业 ...
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室内加层；（五）在屋面或楼面上设置高耸物、悬挂物、搁置物（如中央空调冷却塔、锅炉、水箱、电信接收塔、广告牌等）；（六）在屋面修建花台 权属变更登记前，房屋出售人、出租人应当委托进行房屋安全鉴定。出售人、出租人拒绝申请人要求进行房屋安全鉴定的，购买人、承租人可以停止交易行为，并向建设、房地产主管部门投诉 ...
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建筑节能改造，重点实施门窗、墙体、屋面的节能改造。鼓励公共建筑对高能耗的中央空调系统和照明系统进行节能改造，鼓励农村住宅采取节能措施。(三)加强对粘土砖 小区和公共建筑，由点到面，总结经验，逐步推广。要按照“低消耗、高效率”的要求，探索建筑节能工作机制和运行方式。省级建设行政主管部门每年要推出一批省级 ...
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网络系统、金融、保险、交通管理系统、中央空调系统以及其他易遭雷击的建（构）筑物等，必须严格按照国家有关技术规范要求，安装避雷设施或防静电保护设施。各类新 和防静电保护设施，要严格按照国家《建筑防雷设计规范》设计，对防雷有特殊要求的行业必须符合国家《行业防雷设计规范》。防雷工程的施工要严格按设计要求进行 ...
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掌握物业管理委托过程中的有关法律知识，了解和掌握签订物业管理委托合同的基本原则和要求，自觉使用《示范文本》。要加强协调配合，做好《示范文本》的印制、分发 、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、＿＿ ...
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