合同约定2012年10月1日前交付使用 但买方拒绝交付 也未能在约定期内按照合同协助办理各项物业水电燃气费等过户交接手续 7天后我才搬进该房 卖方才搬 无任何交接手续 中介看我住进了该房屋 要求我缴纳剩余的中介费5000（总中介费为30000）我拒绝缴纳 因为合同中注明如果双方有违约行为 应该由违约方 ...
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买卖合同，买方是贷款，但是由于买房的身份证是异地，本地区的银行网络没有显示其身份证照片，故没有在合同规定的日期内存入首付款，当时本人也未追究，但是后来到银行面签时发现银行的合同上写的房屋出售总价与实际房屋出售价格不符（对方想多贷款，于是房价写高，中介还做了假定金收条，本人 ...
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律师您好：我于2008年购买了一套二手房（为单位福利建房）购买时双方说好直接由出卖方将办理产权证的名字改为我的，如果改不了将由卖方出产权证过户费用，而办理产权证的费用我出，但是由于在书写合同时没注意，在合同第五项里写的是房屋所有权证的办理由卖方办理，费用由买方出，如果不能直接办理买方名字的 ...
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挖了坑，因此打算不要了。经过几次催款无果，并且卖方当方面已我们违约为由解除了合同（签合同到解约不到1个月），当时他因为还没交房，产权证及房屋质量保证都还不能办。过了半年有他向法院提起了公诉，要求赔偿违约金。 当时看到的地板挖了个坑的情况，物业也在场 ...
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您好，我去年买了一套还未下产权的二手房，合同（三方）及公证书（房屋买卖预约合同）约定卖方在11年12月前过户给我，我于11年1月交付首付款给房东后拿到房屋钥匙并装修好后搬入该房，当时也是得到房东同意了，但是现在房东以我搬进去居住为由，变相涨价。如起诉，卖方这个理由会得到法庭支持吗？...
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本人昨日与二房东签订了一份租赁合同，但在租赁时二房东没有出示房产证、与原房东签订的可转租证明，也没有第三方在场。而且二房东在出租房屋时没有说明他是在转租他人的房屋，导致本人以为这户房屋为他所有。请问这份合约是否有效？（租赁合同没有去房产局登记备案）是否可以退还全部押金及房租？...
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我和卖方,与中介签订了房屋订金三方协议,约定订金为2万元.当时交了2000元订金,打了18000元的欠条,但尚未签房屋买卖合同.后因房屋问题,不想继续购买.我愿意放弃2000元订金,但卖方索要18000元违约金.因房屋产权人是卖方的姐姐,签订订金协议时,其姐姐 ...
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2010年4月14日签定三方协议，交定金二万，其于房款的付款方式合同签定如下： 该物业转让价格为人民币638000元，乙方需按下列方式付款： A、 合同] [0甲方原抵押银行的解压合同时代甲方支付抵押银行作为解压款，双方明白该款项等同应付放款的一部分。] (在公证处办完房屋买卖全权委托后，直接打入卖方 ...
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中介公司介绍，今年4月17日我、房东和中介公司三方签订了一份《房地产居间合同》(房子加车库总价为67.46万元)，协议规定当天我支付10万元房款(中介公司已出具 、当时签署该协议的卖方不是该房屋的实际产权人，且签订时也未出具实际产权人的书面委托手续。已知 2、原格式合同中规定违约需支付佣金的百分之几， ...
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吕律师您好！ 我想咨询一下房屋房产证没有办理好且此房屋是按揭房的情况下，购房者买此二手房与现房主签订的售房协议是否具有法律效律？我于去年12月 去房产局查问过，此房现在房产证还没有办理，如果我现在想退订的话应该怎么做？因为合同中注明我们先付款对方再给房产证，我现在应该怎么办呢？我想知道这份售房协议是否 ...
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