；建筑规模在５万平方米以上的，应当按照不低于总建筑面积的千分之三确定物业管理服务用房。 （二）多层住宅小区建筑规模在５万平方米以上，高层住宅小区 第七条规定的标准进行交接验收。室内设施使用功能符合要求的，双方应当在物业管理服务用房交接验收清单上签字盖章正式移交，同时开发建设单位将房地产登记机关出具的 ...
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十三条甲方物业管理服务质量保证1、基本要求（1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。（2）承接项目时，对住宅小区共用部位 收支情况，每年_________月份向业主公布全年维修基金利息收支情况。第十七条代收代缴收费服务受有关部门或单位的委托，甲方可提供水费、电费、燃（煤）气费 ...
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十三条甲方物业管理服务质量保证1、基本要求（1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。（2）承接项目时，对住宅小区共用部位 收支情况，每年_________月份向业主公布全年维修基金利息收支情况。第十七条代收代缴收费服务受有关部门或单位的委托，甲方可提供水费、电费、燃（煤）气费 ...
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十三条甲方物业管理服务质量保证1．基本要求（1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。（2）承接项目时，对住宅小区共用 收支情况，每年_________月份向业主公布全年维修基金利息收支情况。 第十七条代收代缴收费服务受有关部门或单位的委托，甲方可提供水费、电费、燃（煤）气费、 ...
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暂不实行收费许可证制度。 二、关于达到法定条件应当成立业主委员会但尚未成立的住宅小区物业管理费定价问题。对因政府职能部门原因没有及时成立业主委员会的，仍由物价 服务水平。亏损不得由以后年度的收费弥补。 四、关于住宅老区按所具备的条件只能执行物业管理服务收费较低级别的指导标准，出现收不抵支，能否进行价格 ...
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属政府定价的物业管理服务收费时，应书面报告和提供有关资料。市物价局在审批收费标准之前，应召开有业主委员会和物业公司代表参加听证会。普通住宅小区的公共性物业 有封闭式停放场地，具备防盗防雨等基本条件，实行定点(位)停放，并有专人管理，收费标准按各区物价部门规定的标准减半收取。 十、 本通知自1999年5 ...
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业主的查询和监督。 四、从2000年2月1日起，凡申报物业管理服务收费的物业管理小区，应按本通知要求进行申报。2000年2月1日前已由 、带电梯多层住宅)建设面积.月)安控.消控系统; 如部分条件达2.小区内绿地覆盖率达35%以上; 不到，仍按本级3.各类管理服务人员人均管理服务面积1500平方米左右 ...
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有限公司，系某小区的开发商。2005年4月1日，原、被告达成《协议》：车库、幼儿园和会所每月物业管理费2000元，业主未接的住宅及门市的物业管理费用， 面积占车库、会所、幼儿园总面积的比例来计算。上述事实，有原被告当庭陈述和《物业管理服务合同》、《协议》、《补充协议》、证明、清洁情况表、保安巡逻表、 ...
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住宅房改售后的房屋和其它形式获得产权的房屋(住宅房屋、非住宅房屋、下同)并未实行住宅小区社会化、专业化、市场化物业管理服务的收费。第三条 本办法所称非住宅小区 部位和共用设备设施的日常的维修和养护。大中修、更新改造项目费用，属公用住宅房改后的房屋按房改售房有关规定，由售房款中提取的维修基金承担；属其它 ...
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”、“秘书巷小区”、“禾盛综合楼”物业管理服务收费问题通知如下： 一、物业管理服务收费：(一)华盛大厦：1、综合管理服务费：收费等级为二级。(1)住宅每月 ；(3)写字楼每月每平方米1．50元；(4)商场每月每平方米2元。以上综合管理服务费中不包含电梯电费，但已包含其它公共水电费，不得再收取除电梯电费 ...
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