终字第743号民事判决书，用以证明生效的法律文书确认原告签订的出售公有住房协议无效且诉争房屋的承租权归田野所有。原审原告张宝印向原审法院提供的证据材料有 银信支行给沈阳市银建开发公司写的两份信函，用以证明原告与银建开发公司交换住房使用权签订的协议是假的，真实情况是银建开发公司获得了房屋以后出售给市工商 ...
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上海市住房调配通知单》。四人据此办理了公房承租手续，沈X为承租人。后，张X瞒着原告，在《职工家庭购买公有住房协议书》上假冒原告和沈X签名，确定 安置公房的涉案房屋的居住使用权利人之一，在没有证据证明胡X放弃居住使用权的情况下，仍享有居住使用权。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《 ...
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法院所作的判决，改判驳回被上诉人的原审诉讼请求，确认其在系争房屋内享有居住使用权。 被上诉人肖金娣则辩称：上诉人并未实际居住系争房屋，且他处另有住房 ，双方当事人亦均无异议，本院予以确认。 本院认为，公有住房的承租人和共同居住人对公有住房享有居住使用权。公有住房的共同居住人是指实际在该处居住满一年以上 ...
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阁楼、阳台、房间内走道等，不包括外走道、楼梯、中堂间等公用附属面积。公有住房面积一般以租赁凭证记载的面积为准，私房面积一般以房管部门的房屋图纸记载面积为准 当地职工平均工资6个月的经济补贴。第五十八条拆迁以行政划拨方式取得土地使用权的非住宅用房，除市政公用设施建设项目外，其建筑容积率低于容积率基准值的 ...
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后执行。第十七条已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款。土地使用权出让金标准按房地产成交价的1％ 由市土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。国有土地租赁合同应当包括出租方、承租方、宗地位置、范围、面积、租赁期限、土地使用条件、土地租金标准、 ...
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山去世后，因初某君也是沈阳飞机工业集团公司的职工，故该房屋由初某君继续承租，在其工资中扣缴房屋租金。1993年初某君交纳4,006.17元购买了该房屋三分之一 住房时，此二人并未作为分房和确定面积的因素，其仅凭居住不能构成对公有住房使用权的共有，加之其未交纳购房款，故本院不能认定该房屋为张某某、张某娟 ...
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山去世后，因初某君也是沈阳飞机工业集团公司的职工，故该房屋由初某君继续承租，在其工资中扣缴房屋租金。1993年初某君交纳4,006.17元购买了该房屋三分之一 住房时，此二人并未作为分房和确定面积的因素，其仅凭居住不能构成对公有住房使用权的共有，加之其未交纳购房款，故本院不能认定该房屋为张某某、张某娟 ...
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认定所有人和建筑面积，直管公房以房产管理部门提供的资料认定房屋承租人和建筑面积；土地使用面积以国有土地使用权证认定。 第二十三条 被拆迁房屋分为住宅房屋和非住宅房屋， 房屋所有权证计户； （二）租住私房凭租用凭证和户口簿计户； （三）租住直管公房凭公有住房租赁证计户； （四）租住单位自有房屋凭公有住房 ...
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二某、包某某之子。二、系争房屋上海市静安区常德路XX号XXX室系公有住房，承租人是被告余一某。系争房屋内在册户籍人口分别是原、被告8人 某离婚，现已撤诉。本院认为，“关于95号C地块安置方案协调会的报告”表明，动迁指挥部关于“使用权未转产权房的新公房，居民要求先购产权，然后再进行安置”的协调意见，明确 ...
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终结。原告诉称，本市X路X弄X号X室房屋（以下简称“系争房屋”）为公有住房，承租人为被告曹X，同住人为原告。2002年6月，被告曹X在未经原告同意 首先，系争房屋由被告曹X工作单位依据其职称情况按照相关规定分配而得，系争房屋使用权的取得与原告并无关联；其次，原告户籍从未迁入系争房屋，原告也从未在系争 ...
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