共同财产。(2)一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。(3)其它情况。具体实践中，法院一般根据案件的实际情况，对各种形式 夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。上述财产属于法定的夫妻共同财产，离婚时没有特别约定的，应当依法予以分割。二、个人所有的财产有 ...
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和围墙用，并未按人数确定份额。在（1997）资法民初字第146号判决书中对共有人的份额已作出判决：“二、建房土地128.?3，由被告按住房份额付给原告欧 动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在 ...
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宏星，河南大乘律师事务所律师（一般代理）。原告于川川诉被告张鹏旭同居关系析产、子女抚养纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 房屋契约以及本院调查高伟军的笔录可以认定，本案涉案房产系原、被告共同购买，属于原、被告共同共有。由于被告已办理了该处房产的产权证，考虑到本案的实际情况，本案 ...
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三)》(以下简称《解释三》)第11条第1款规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方 物权法将不动产纳入善意取得范围之内的立法目的何在。2、该条与合同法相关规定的关系如何(合同法第五十一条等)。物权法将不动产纳入善意取得范围之中，主要原因在于 ...
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的财产均不能按一般共有关系处理，应主要考查双方对该财产的投入比例。4、一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下夫妻共同财产自愿与该异性共有 一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下纯个人财产自愿与该异性共有，一般应认定有效(因为任何公民都有权独立处分完全属于自己的个人财产)。6、双方以 ...
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年6月26日、2008年7月31日公开开庭进行了审理。原告孟甲、孟乙的共同委托代理人朱甲，被告唐甲及其委托代理人唐乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孟 共同财产，现原告孟甲与被告已解除婚姻关系，原、被告对系争房屋的共有基础已不复存在，故现要求法院依法分割原、被告共同共有的系争房屋。被告唐甲辩称，系 ...
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应当保护第三人的合法权益。夫妻是具有密切联系的身份主体，其对财产的共有关系具有一定的特殊性。最高法院的司法解释实际上承认了夫妻间处理重要事务的表见代理 司法解释作出此权衡，隐含的意思是保护善意第三人的程度要高于保护夫妻对共同财产的处理权，夫妻对一方作出的处理决定负有连带责任，是商品经济时代保护诚信交易 ...
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按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。 根据《物权法》第102条的规定，因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权，承担连带债务 对外应当承担连带责任，对内则按照份额确定各自的民事责任。如甲、乙、丙按份共有一辆汽车，没人各占三分之一的比例。在某次运输中，该车出车祸， ...
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按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。 根据《物权法》第102条的规定，因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权，承担连带债务 对外应当承担连带责任，对内则按照份额确定各自的民事责任。如甲、乙、丙按份共有一辆汽车，没人各占三分之一的比例。在某次运输中，该车出车祸， ...
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同意原告的诉请，不同意被告宋xx提出的答辩意见。经审理查明，原告与周文？系夫妻关系，周xx系原告与周文？所生之女，两被告系夫妻关系。2003年 室房屋的1／2产权归原告周xx所有，1／2产权归被告宋xx、周xx共同共有；二、上海市浦东新区锦绣路300弄7号1201、1201A室房屋尚未归还的银行贷款由 ...
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