我想问一下购房合同的名字可以写几个，是否必须为付款人签署，还有房产证和购房合同名字是否必须一致，还有这两个那个更具有法律的可信度，还有房产证上的名字可以填多少个，还有全款买房和贷款买房（公积金买房）在合同书上有什么区别，急需答案，谢谢。还有在签署购房合同时要注意那些主要问题...
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其继续承担。 其次，是婚后父母为子女购买不动产的认定问题。 《婚姻法解释 （三）》关于父母婚后给子女买房的规定，是指父母支付全款给子女购买房屋且 出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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两个问题：（1）、什么是消费者？因投资性需求而买房者（温州炒房团），算不算消费者？为防范通货膨胀带来货币贬值的风险而购买两套以上房屋的人， ，工程价款优先权也属于工程价款问题之一，当然也应当享有；认为不应当享有的理由，主要是优先权基于合同而产生，合同既然无效，当然不能享有优先权。司法解释关于无效合同的 ...
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案例分析之借名买房合同纠纷 高洁 案情简介：大王与小王系父与子的关系，小王是一名在校的大专生。2009年的某一天，大王的朋友大李想按揭 合同》是否违反《物权法》关于不动产登记的规定 首先，本案如依据《房屋买卖出资合同》提起诉讼，诉由为合同纠纷，属于债权法律关系范畴，其成立、生效等问题均依债权法的规定 ...
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》；被告立即向原告支付违约金4778.71元；案件受理费由被告承担。被告林芯羽辩称，当初买房时只写被告林芯羽的名字，后来又多了一个林爱国的名字，被告到售楼部 被退回。本院认为，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示，合法有效，双方均应依约履行。关于被告林芯羽辩称自己去过售楼部提交给售 ...
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，用以证明被上诉人出卖的房屋已经收回由上诉人出卖，被上诉人所收取的款项20万元已退回买房人。上诉人质证时认为：第一、二组证据的真实性无异议，第三组证据 范围内）。二审认定的其他事实与一审查明的事实一致。本院认为：关于本案争议合同是否有效的问题。本案争议的工程位于赣州市中心城区规划范围内，且房屋高达八层 ...
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号码，公安人员据此抓获了陈迎劳。关于被告人陈迎劳有无非法占有五矿公司钢材款的故意，此起事实属于经济纠纷还是合同诈骗的问题。现有证据表明，被告人陈迎劳和 款归还五矿公司，而是将部分货款用于其琅琊公司缴纳土地款、归还对外债务、个人买房挥霍等非经营性支出。可见，陈迎劳对五矿公司货款的处置方式足以证明其主观上 ...
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%（合同约定按揭款为房价的70%），但却无法拿出《国十条》下发后A买房必须支付的首付款即房价的50%，（按揭款根据《国十条》要求条件只能为房价 采纳了笔者的观点，依照《合同法》第六条、参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决解除三方签订之《存量房屋 ...
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，侵犯了原告陈彦峰对楼房共有部分的所有权。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定，在共同共有关系存续 判决如下：被告冉美菊与被告邢春之于2010年1月6日签订的楼房买卖合同无效。案件受理费100元，其他诉讼费700元，合计800元，由被告邢春之负担 ...
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没有约定，也即对违约金没有约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条：合同没有约定违约金的，可以按照已付购房款总额， 、施工单位、监理单位、建设单位五大责任主体验收合格，并符合本合同约定的商品房交付给买房人使用。因此交付时间在五大责任主体验收之前的交付应为不符合 ...
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