才能发生效力”的共识。16同时，现实的商品房购销实践更为物权行为理论提供了反证。以北京市为例，目前个人购买新建商品房的程序大体为： 1. 购房人与开发商 出版社2002年版，第193-194页。 11 王泽鉴：“总则编关于法律行为之规定对物权行为适用之基本问题”，载《王泽鉴法学全集·第五卷·民法学说与 ...
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。第三种意见认为，R公司使用高X的姓名，是为了按照房屋的实测面积，依规定给高X办理房产证，是为高X的利益使用其姓名，R公司主观上无过错，故此 合同》为期房合同，房屋面积为预测面积。后实际购买房屋的面积大于预测面积，办理北京市房屋产权证需按实测面积，双方应重新签订商品房买卖合同，R公司将此情况向高X说明 ...
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贷款借款合同》。借款合同约定：我行向杨利军提供1 910 000元贷款，用于购买北京金隆基大厦10D－16号房屋，借款期限为2001年4月29日至 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条、第二十五条的规定，判决如下： 一、确认本案争议所涉及的《中国建设银行北京市分行 ...
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合同》为期房合同，房屋面积为预测面积。后实际购买房屋的面积大于预测面积，办理北京市房屋产权证需按实测面积，双方应重新签订商品房买卖合同，中际公司将此情况向高成森 第三种意见认为，中际公司使用高成森的姓名，是为了按照房屋的实测面积，依规定给高成森办理房产证，是为高成森的利益使用其姓名，中际公司主观上无 ...
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认定张永魁名誉未受到实际影响是错误的。3、原审法院认定法律出版社将《北京市商品房预售合同与认购书实用手册》（简称《实用手册》）内容加入《律师教你 四、双方当事人无其他争议，张永魁放弃其他诉讼请求。上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。本调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力。 审判长刘海旗 代理 ...
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：天津市东丽区华明镇李明庄村。法定代表人：石明建，董事长。委托代理人：吕国华，北京市正见永申律师事务所深圳分所律师。委托代理人：刘霞，北京市正见 知名品牌商品房也要实地考察，不会只因为知名品牌而盲目购买。因为购买商品房对消费者来讲属重大事项，在购买时会考虑多种因素，其中当然包括商品标志、商品名称等，但 ...
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荣公司签订了《北京市外销商品房预售契约》和补充条款，购买怡景园1号2座3-F的房屋，总价款为189805美元。黄违洪在预售契约规定的期限内 起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。 审判长张雯 代理审判员姜春玲 代理审判员李俊军 二○○○年六月二十六日 ...
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XX公司签订了《北京市外销商品房预售契约》和补充条款，购买北苑家园1号2座3—F的房屋，总价款为189805美元。黄XX在预售契约规定的期限内 十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。 审判长赵xx代理审判员胡xx代理审判员孙xxxxxx年xx月xxx日 ...
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建筑面积。因此，该车库的每一个停车位都可以拥有独立的产权。按照目前北京市的有关规定，这种室内机动车停车位的面积，可按照车位实际占用面积的方式计算， 楼房只能选择一种计算方式。此类停车位可以单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。拥有产权的 ...
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是陈松购房。 庭审过程中，建行西四支行向法庭提交了以下证据材料：《北京市外销商品房预售契约》、《中国建设银行个人住房借款合同》、《中国建设银行住房抵押合同 的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费六千七百八十四元，由 ...
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