,依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。原审判决认为:原被告所签订的重庆市商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示,被告辩称双方在合同中约定的50年 公平履行合同中的不平等条款。上述事实有商品房买卖合同,房地产权证、土地使用证、新建商品房屋使用说明书和质量保证书、单位工程竣工验收表、建设工程竣工验收 ...
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2006年2月14日,周某某办理入户交接手续,领取了房屋钥匙、房屋住宅质量保证书和使用说明书。某某公司于2007年7月5日向长沙市房地产管理局提交万 应按合同约定全面履行自己的义务。根据有关法律法规,房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。本案中 ...
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本合同第十条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,出卖人不出示或出示证明 、当事人陈述、庭审笔录等在案佐证,足以认定。本院认为,原告与被告签订的《商品房买卖合同》及其附件,系双方当事人的真实意思表示,合法有效。当事人应当按照约定全面 ...
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、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》,“两书”即:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,关键是检查有无《 特别强调的是,签收房屋后,视为购房人接受房屋,在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时,均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理 ...
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损失没有得到支持。 案情简介 ▲ 2000年1月,市民居先生看中一套商品房,随即与开发商签订了《商品房购销合同》。同年4月,房屋交付,居先生随即装修,并对外 居先生维修房屋。 法院审理认为,开发商未能举证在交房时向居先生提供《住宅质量保证书》,并如实告知居先生房屋的保修期限,致使居先生在房屋渗漏时不能 ...
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第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单,所购商品房为住宅的,出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,出卖人不出示证明文件或 房屋,其行为已构成违约,对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题,商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案证 ...
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原告陶XX。被告郑州XX房地产开发有限公司。原告陶XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案,于2008年6月23日向本院起诉。本院受理后,依法 第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单,所购商品房为住宅的,出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,出卖人不出示证明文件或 ...
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,XX公司(出卖人)与杜XX(买受人)签订了2006A14201号和2006A14111号商品房买卖合同。合同中约定:杜XX购买被告郑州XX公司在本市淞江新区嫩江路 第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单,所购商品房为住宅的,出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,出卖人不出示证明文件 ...
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十一条 建设单位交付的住宅工程应当提供《工程使用说明书》和《工程质量保证书》。《工程质量保证书》的内容由省建设行政主管部门制定。第二十二条 建设单位 造成人身损害或财产损失的,由责任方承担相应的民事责任。商品房在销售合同质量保证期限内出现工程质量缺陷,由建设单位承担保修责任和维修费用,建设单位可以依法 ...
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合同,原告购买被告位于洛阳市涧西区牡丹广场“金源国际公寓”01幢03单元0714号商品房一套。原告于合同签订前已将全部房款11万元一次性付清。合同约定的 意见书,综合评定该工程消防验收合格。此后大地公司向房屋所有权人出具洛阳市商品住宅质量保证书,核定该工程为优良工程,并承诺自2008年10月25日起, ...
//www.110.com/panli/panli_219113.html -
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