驳回双方其他诉讼请求。 [评析] 本案涉及当前房地产审判中一个十分敏感的问题国有划拨土地使用权的出租、转让行为的效力问题。 过去我们一直认为，按照《城市房地产管理法 责任公司房屋租赁合同纠纷上诉案，认定合同有效，就体现了这一精神。值得借鉴的是，最高法院该案的判决书反复强调，由于租赁房屋座落的土地为国有 ...
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代理人刘梦林。上诉人徐州全福动物营养有限公司（以下简称全福公司）因房屋租赁合同纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院（2010）泉民初字第316号民事判决， 一、抵债资产及价值。根据徐州市市区房地产价格行情，经甲方委托的徐州市大正房屋土地评估有限公司的评估，位于中山南路成功巷1号的棉麻公司综合楼及附属设施 ...
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李建斌。委托代理人黎世飞。原告贵港市果品食杂公司与被告李建斌租赁合同纠纷一案，本院于2011年9月15日受理后，依法由代理审判员胡冰担任 食杂公司遗留问题协议书及补充协议、移交记录、国有土地使用权证、房屋所有权证、租赁合同、房屋租赁合同、通知、终止租赁合同通知书、收据、当事人陈述等证据证实，足以认定。 ...
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小学（以下简称芳华路小学）诉被告洛阳市涧西新民印刷厂（以下简称新民印刷厂）为租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告芳华路小学的 芳华路小学诉称，2004年1月1日，原、被告签订了一份《租赁合同》，约定被告租赁原告的土地及房屋用于生产。2008年12月31日，《租赁合同》 ...
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太阳村镇西鹅村下桃花二队（以下简称下桃花二队）、曾凡荣农业土地承包合同纠纷一案，不服广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院（2010）南民初(一)字第952 则由其承担举证不能的不利后果，故该院认定原告自2009年11月后未领取租赁土地个人承包的租金分红。原告要求支付其承包证上的1067平方米（即1.6亩 ...
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事务所律师。原告宋效启诉被告柘城县中宸食品科技有限公司（以下简称科技有限公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人李静 》第六十四条的规定，判决如下：一、依法解除原、被告签订的土地租赁合同。二、被告所欠原告租金87500斤小麦，于本判决书生效后五日内给付原告 ...
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陕西三泉律师事务所律师。上诉人王宝成与被上诉人宁强县农村信用合作联社房屋租赁合同纠纷一案，不服宁强县人民法院（2011）宁民商字第12号民事判决，向 房屋买卖未办理所有权过户登记手续的，意味着房屋的所有权尚未转移。本案所涉房屋土地使用权虽已变更，但并未办理房屋产权变更手续，房屋的所有权仍然在出卖人名下 ...
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与被告博爱县畜牧场（以下简称畜牧场）、被告河南省松林实业有限公司（以下简称松林公司）租赁合同纠纷一案，本院于2010年12月23日立案受理后，于2011年4月 双方并对其他权利、义务进行了约定。同年12月3日双方又订立“土地租赁合同补充协议书”约定：畜牧场同意将租赁期限推迟到岩鑫路开通之日起计算，租赁 ...
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漩，徐州市云龙区彭城法律服务所法律工作者。上诉人张士文因与被上诉人刘子金房屋租赁合同纠纷一案，不服徐州市铜山区人民法院（2011）铜商初字第127号民事判决 ，1992年4月14日，减速器厂与张士文签订了财产租赁合同，约定“第一条、甲方出让本厂……土地，计296平方米，占地0.44亩，给乙方使用建商业 ...
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武街道刘庄社区居民委员会瓦房庄居民小组(以下简称瓦房庄组)与被上诉人施付德为租赁合同纠纷一案，卧龙区人民法院于2010年9月2日作出(2010)宛龙七民初字第 人南阳市卧龙区光武街道刘庄社区居民委员会瓦房庄居民小组与被上诉人施付德之间的土地租赁合同。三、被上诉人施付德在本判决生效后三个月内搬离租赁场地 ...
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