使用权受法律保护，是今后市区土地征收(用)补偿、房屋拆迁安置、宅基地依法流转、宅基地复垦整理等工作的重要依据，是一项事关长远的基础工程。通过开展 乱占滥用耕地，推进社会主义新农村建设。为此，各地各有关部门要充分认识加快宅基地使用权登记发证工作的重要性和紧迫性，站在贯彻落实科学发展观，推进社会主义新农村 ...
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因建造自有住宅对集体所有土地占有使用的权利。至于城镇居民因历史原因对私有房屋的宅基地取得的土地使用权，应当通过立法将其纳入到土地使用权制度中进行调整。今后城镇 权重新规划、调整，以保证土地资源的有效利用，集体如果因规划调整需要收回宅基地的，应当给予恰当的补偿。所以，建议将立法改为一户只能申请一处宅基地 ...
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因建造自有住宅对集体所有土地占有使用的权利。至于城镇居民因历史原因对私有房屋的宅基地取得的土地使用权，应当通过立法将其纳入到土地使用权制度中进行调整。今后城镇 权重新规划、调整，以保证土地资源的有效利用，集体如果因规划调整需要收回宅基地的，应当给予恰当的补偿。所以，建议将立法改为一户只能申请一处宅基地 ...
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及建成后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。各级人民政府在宅基地审批过程中不得向农民收取新增建设用地有偿使用费。?第二十条城镇非农业户居民， 的，村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予补偿。?第二十四条凡合法使用的宅基地必须向国土行政主管部门申请登记并提供下列材料：? ...
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批准。 第十三条重点控制范围(详见附则)内须按城市规划统一改造“城中村”，宅基地建设项目按城市建筑报批程序进行。村民和村民集体组织自行改造“城中村”，按 的，村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予补偿。 第二十四条凡合法使用的宅基地必须向国土行政主管部门申请登记并提供下列材料：( ...
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％。(四)拆迁户要求自拆自建的，有关部门要予以支持，并按拆迁农村房屋补偿标准和城镇个人建房申报审批程序办理。(五)征用单位有条件的可采取等价等面积互换 ，原则上按拆迁城镇居民房屋对待。有条件拆迁重建的，参照农村拆迁房屋补偿标准办理，其宅基地面积每户不超过八十平方米。拆迁农村集体和个人在城镇内的出租房屋 ...
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原因房子并未建起来，现在想建房子，但社区却不让建了，说不允许了，并且社区愿意退还购地款，并给予补偿，想知道如何处理比较好一些？ 石志忠律师（18912900832）观点： 这个问题比较复杂。一是宅基地依法律规定只能安排给本集经济组织成员使用，并且是无偿的，带有“福利” ...
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八六年我在我弟弟的宅基地上盖了几间房，什么字据也没有，现在面临拆迁我在那块地上盖房有快三十年了我是不是就有房屋所占那块地的使用权了。当初我和我弟弟以分家一人一块宅基地，户口都农转非那块宅基地使用权是我弟弟的名字我能不能获得那块地皮的拆迁补偿拆迁补偿是按宅基地地皮的面积1:1补偿...
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只对本村村民。陈大爷得知后，便问：对于已经卖出的农村宅基地房，他 能否要回来，又能否得到这份拆迁补偿？ 律师回答：根据我国现有法律规定：“农村的住宅不得向城市居民出售”。本案中，陈大爷将自家的宅基地房卖给这位姓李的投资人，违反国家强制性法律规定，房屋买卖协议属于无效合同。合同无效的 ...
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（三）项规定的原因收回宅基地使用权的村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。 第三章 宅基地标准 第十三条 本省依法实行农村 罚款；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 第二十一条 无权批准宅基地的单位或者个人非法批准农村村民占用土地建住宅的，超越批准权限非法批准农村 ...
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