，12月13日取得南通市国土资源局颁发的工程土地使用权证，但至今尚未取得建筑规划许可证。由于上述证照手续是在2004年底前才办妥，故双方约定的“D 、第五十二条之规定，判决驳回原告关于“确认原、被告签订的总承包合同无效；判令被告返还原告预付的工程款300万元人民币”的诉讼请求。本案案件受理费25010 ...
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灭失，目前存在的是违法建筑，原、被告签订的买卖合同属无效合同，故不同意原告的诉讼请求，并反诉请求确认房屋买卖合同无效。被告提供以下证据：1、 。 经审理查明，被告系本市龙溪路189号801幢房屋的产权人，该房屋建筑面积661.96平方米，类型为花园住宅，土地总面积2,052.9平方米。2008年10月 ...
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，属于没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽工程，有关合同均属无效。合同无效，应返还依据合同取得的财产，不能返还的，应折价 上诉，维持原判。二审案件受理费24910元、鉴定费35000元，由中建七局第四建筑有限公司、黄河水利职业技术学院连带负担。本判决为终审判决。 审判长邓强 审判员朱 ...
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系争房屋没有产权证,系违章建筑，故双方签订的《租赁合同》为无效合同，因此不同意原告的第（一）项诉请。因合同无效，被告支付的房屋使用费不 ，参照年租金136,707.10元计算的房屋使用费178,729.22元；四、被告上海B建筑装饰有限公司支付原告上海市A村民委员会自2008年1月1日起至被告及第三人 ...
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办公室”《违章清拆通知书》和黄岐公司认为其无报建，认定涉讼商铺属违章建筑，判决租赁合同无效是错误的。2、本案黄岐公司提出解除租赁是为了获取“南海市盐步雅 反驳或向相关行政主管部门主张其行政相关人的权利，故原审判决认定该租赁铺位属违章建筑并无不当。因此，原审依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五） ...
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事务所律师。上诉人河南省郑州种畜场、河南花花牛实业总公司因与被上诉人帅大举租赁合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2008）金民一初字第2781号民事判决 未超过诉讼时效。综上诉述，上诉人关于本案合同无效、本案所涉建筑系违章建筑不应得到赔偿、基于无效合同被上诉人的租金损失不应得到支持、被上诉人向常 ...
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能返还的，应折价补偿。双方均有过错的，应当各自承担相应的赔偿责任。该合同无效，是因为郝喜梅没有国有土地使用证，孙文亮没有房地产开发资格，双方均有过错 过高，且无法律依据。房屋赔偿没有采取过错原则，也没有采取郝喜梅原房屋建筑面积予以评估作价，按洪山庙街同地段的房屋市场价格判决认定赔偿房屋损失实属错误。综 ...
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。原告所承包的该工程系违法建筑，原告在没有取得建筑许可证的情况下非法施工，其行为系违法行为，不应得到支持。因合同无效，原告的第二项请求不 支付违约金128000元的诉讼请求，本院不予支持，但被告吕进军收取原告杨祥生的合同保证金133000元应当依法返还。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...
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产权申请登记表等，以证明原告预购二套住房的产权已分别被申请登记在案外人湖南省衡南县城镇建筑工程公司、周克平的名下；2、衡阳市雁峰区人民法院（2006）雁民一初字 追偿。《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十六条无效的合同或者 ...
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人民共和国合同法》，对1995年建设部、国家工商行政管理局联合颁布的《工程建设监理合同》示范文本（GF95－0202）进行修订后印发的，要求各省、自治区、直辖市 条件而将工程委托其监理，发生纠纷，应当认定合同无效，因为建筑法第十三条明确规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位 ...
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