经审查合同继续履行不存在现实困难的，应当判决双方继续履行合同，但合同另有解约定金等约定或符合《合同法》第一百一十条规定的法定不能履行或事实不能履行 优先购买权。即不能自己不买，也不让他人购买。13、房屋买卖中，房产中介在居间合同中，具有什么义务？ 房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的 ...
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同时约定巨安金润公司所欠三立电梯公司剩余的工程设备款，愿意以两套房产即东卫城B座2003、2103房号共计272.92平方米按市场6000元/平方米的价格作抵押 润公司在交货期前应支付所发货的50%（包括定金在内）并办理相关房产的抵押手续，这是该合同履行的前置条件。该合同未能履行是巨安金润公司违约，故 ...
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双倍返还。 5、因不可归责于买卖双方的原因，导致未签订商品房买卖合同的，定金如何处理？ 麻增伟律师：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买 需要进行测绘？ 麻增伟律师：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 56 ...
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*户房产，双方应在2007年10月25日前共同到房管局办理房产过户手续。原告依该合同约定向被告刘璞交纳定金11900元，向泰居公司交纳佣金及代办费8100元。但2007年10月25日被告因多种原因违约并未前往房管局办理房产过户手续，后虽经原告多次催促，被告不仅未协助原告办理过户手续，还将该 ...
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XX建筑设计院进行施工图设计。工程进行竣工验收的时候，设计公司向法院起诉，要求房产公司向其支付设计进度费4万元以及损失150560元。 一审法院以（2006）金 ”第二是第5条的说明部分第4项“本合同履行后，定金抵作设计费”。依据本案情况，房产公司支付了4万元定金后，设计公司提交了设计方案和效果图， ...
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，原告明确表示拒绝。后原告得知被告王a之所以拒绝签 订正式房屋买卖合同，是因为试图将“×××号”房产出售给其亲戚案外人王b。而当原告再次催告被告签订房屋买卖 了我方单方面终止原《出售意向协议》之意思表述，按照您的要求，我方准备好定金及违约金共计180万日元，准备于今日就此事进行终止处理，并当面就此事给 ...
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人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”，即在抵押合同中，当事人约定的抵押担保期限无效，抵押权人只要在主债权诉讼时效期间行使抵押权 《土方工程承包意向合同书》中保证金（根据合同文义，即合同定金）无条件退回的时间08年1月1日后及《房产抵押担保协议书》中的担保期限2007年12 ...
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。住址：同上诉人。上诉人曾凡伯因与被上诉人杨宝祥、黄雨东房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2006]沈皇民二房初字第196号民事判决，向本院提起 向曾凡伯收了2500元中介费，并加盖了沈阳房天房产信息中心的章。曾凡伯也向杨宝祥交了50000元定金。致使营业税由谁来交这一未尽事宜在房屋买卖 ...
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先。被上诉人周兴宇于2004年7月到被上诉人李春才经营的沈阳市和平区鹏祥房产信息咨询服务部登记，欲购买50-70平方米门市房一处。2004年8月，李春 年，二水二气；成交金额合计人民币25万元；甲、乙双方商定，定金人民币10000元；合同签订之时由乙方付给甲方。乙方于2004年9月10日前将购房款全部 ...
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合同签订之日起25个工作日内到房管局立契并办理房产过户手续。合同签订当日，原告向被告支付了定金2万元，并按合同约定向第三人支付了佣金9000元。合同签订 、韦香枝共有的位于中原区伏牛路219号6号楼东1单元2层东户的房产，房屋所有（共有）权证书号为0501001808，房屋所有权人为被告杨俊兴、韦香枝 ...
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