丽律师/法学博士 得益于臧小丽律师本人购买二手房的亲身经历，也得益于曾经为房产经纪公司起草全部法律文书的工作经验，臧律师由此撰写了两篇二手房法律问题文章 交易时间、有无查封冻结记录等情况，并核实与卖方陈述是否一致。3、审查经纪公司资质是否合格。 二、制定周密的定金条款或定金合同，见证买方支付定金。 三 ...
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买受方告知上述情况，还一再撮合双方立即签约，有违中介机构的操作规范。而某房产中介的书面告知中关于原合同加补充条款后继续生效的文字表述容易产生歧义，双方对 对改文字的理解又均不足以反驳对方，直接引发本案纠纷，某房产中介对此负有不可推卸的责任。故在某房产经纪公司未能最终卒中系争房屋交易的情况下，某房产中介 ...
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向房东陈**承租本市*区*路*号底层房屋，后又转租给张**经营**小吃店及**房产公司经营房产经纪业务。被告则向房东承租了上述房屋二、三层经营浴室。因该 支付给物业公司电费2,168元（其中临时补差电费991元）。此外还补偿了**房产公司停电损失4,000元。同年9月，被告缴纳了部分罚款后，恢复供电； ...
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对房子十分满意的张小姐还是爽快地和房主签订了两年的租房合同，并支付给房产经纪相当于一个月的房租4000元作为中介费用。 但是，就在张小姐和房主签完 标准，应当承担造成该房屋租赁合同最终不能履行的违约责任。 在这种情况下，房产中介公司应当另行为张小姐推荐符合入住条件的房源，如果不再接受中介委托的话，应当 ...
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（原审被告）：刘金艳，女，1967年10月10日出生，汉族，金燕房产经济事务所个体业主，住址：沈阳市皇姑区怒江街184号10-127。 被上诉人（原审被告）：邓 年6月27日，吴连廷与邓吉厚在刘金艳经营的沈阳市皇姑区金燕房产经纪事务所签订了一份房屋买卖协议书，双方约定，邓吉厚将其所有的位于沈阳市皇姑区 ...
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买卖中介合同》，约定由被告向原告购买坐落于宁波市鄞州区钟公庙街道都市森林房产，房屋总价为818万元，付款期限为契税证、房产证、土地证三证做出后三日内付清 支付了350万元，余款418万元约定在三证作出后三日内履行。宁波市鄞州区天景房产经纪有限公司（以下简称某公司）在2010年12月1日拿到了三证，根据 ...
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留下炒房的活动空间；或主张为防止支付房款后不予过户情况出现，可委托给房产中介某业务员，由其作为共同信任的监督人办理房屋买卖过户等事宜，而实际上该业务员 房客的风险。首先，选择正规中介机构提供居间服务。出售二手房应选择知名、正规房产经纪机构，这些机构一般操作规范，管理严格，工作人员业务熟练，可避免中介与 ...
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合同》，权利人登记为被告刘×宝。2003年10月24日被告刘×宝与上海地田房产经纪有限公司（以下简称地田房产）签订《房地产委托包销出售协议》，被告刘×宝将上海市海门路609号1609室委托地田房产包销，包销价为40.8万元。次日，原告及三被告与案外人经地田房产中介签订《上海市 ...
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留下炒房的活动空间；或主张为防止支付房款后不予过户情况出现，可委托给房产中介某业务员，由其作为共同信任的监督人办理房屋买卖过户等事宜，而实际上该业务员 房客的风险。首先，选择正规中介机构提供居间服务。出售二手房应选择知名、正规房产经纪机构，这些机构一般操作规范，管理严格，工作人员业务熟练，可避免中介与 ...
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，徐军比较满意。 在一个朋友的帮助下，他通过一家名叫克拉玛依市都市金桥房产经纪有限公司(以下简称金桥中介)，缴纳了一万元中介费后，徐军从新兆基公司售房 到重号房[/b] 7月21日，记者来到位于克拉玛依市步行街东头的新兆基房产公司。公司售房部办公室里人声鼎沸，很多市民情绪激动。 售房部办公室的墙上贴的 ...
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