以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。 目前绝大多数二手房买卖合同 的不对等，最终损害消费者的利益。因此买卖双方在签订合同时，一定要要求中介经纪公司明确写明代理费的用途。 6、买方必须见房主 现在有些经纪公司有“收购” ...
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：判令被告将青浦区华盈路某弄某号某室房屋产权过户至原告名下。审理中，原告增加诉讼请求，要求被告支付违约金20,000元。被告姚某、许某、姚某辩称： 原告主张：1、原告多次通过电话、短信、当面洽谈等方式催促被告办理过户手续，中介公司也向被告催促过，但被告提出要求增加房款，增加房款后再去办理过户手续。最后 ...
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承担本案诉讼费。审理中，原告撤回了要求被告支付违约金的诉讼请求。被告陈某辩称：系争房屋的产权人共有两位，当时在中介公司签订的是一份手写合同，仅仅 有一笔房款没有到位，请求延期，双方遂再行商定11月底再进行交易，同时被告提出房屋价格应当再协商一下，但原告没有同意，因此，双方未能再行就买卖达成合意，被告遂 ...
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没有异议。对于三原告要求租金损失不予同意，因为房屋实际还没有交接，房屋还在两被告手中，故原告没有理由收取租金。对于三原告违约金的诉讼请求也不予同意，因为合同甲、 在3,000元至3,500元。2010年2月5日本院就系争房屋的租金又电话咨询了两家中介公司，上海甲地产北九亭分行工作人员陈述：丙装修三房的 ...
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了一套房屋并签署《看房书》，经该工作人员电话沟通，与卖方达成购房意向。中介公司与刘某签订了《定金支付及要约发出委托书》，双方除约定关于中介公司促成双方 和《承诺书》中约定的义务。卖方不依约出售房屋并另行出售的行为属违约行为，应双倍返还定金，并向中介公司支付佣金及违约金。 律师提示：在二手房买卖中，往往 ...
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通过审批的根本原因是赵某存在资信问题。鉴于赵某存在违约行为，其负有返还房屋及支付违约金、房屋使用费的责任。原审法院未作认定，属适用法律错误。请求二审法院撤销原审 后，张某某、孙某某没有还贷，导致赵某不能进行交易，为此，赵某通过中介公司找到张某某并在2009年7月12日签订了双方协议，张某某也确认拿了赵 ...
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律师函，要求其继续履行合同，未果而起诉至法院，要求判令：1、高某某支付违约金3万元；2、高某某继续履行合同并配合陈甲办理过户手续。原审审理中，陈甲 报告的金额赔偿差价损失。同时，陈甲承认，因其信用问题，中介要求改由其父母作为贷款申请人就购买系争房屋向银行申请抵押贷款。高某某表示，其从农业银行了解到陈甲 ...
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原告损失40000元。2、请求判令被告张怡赔偿违约金每日30元的损失9000元。3、请求判令被告张怡赔偿房屋现值和当初价格的差价30500元及评估费1442元。 已批的通知。5、段少华证言。证明双方房产没有过户系原告原因造成，中介方已成功又给原告介绍了房产，原告没有任何损失。6、原告委托人2009年8 ...
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系争房屋)出售给嵇某某、徐某。房屋总价为人民币(以下币种均为人民币)850,000元。发生违约行为，按照合同支付违约金10,000元。在订立补充条款时，嵇某某与蒋乙 孙某某、蒋甲、蒋乙、蒋丙的上诉请求，蒋乙当时是口头承诺的，中介人员在场也听到的，原审判决正确，要求维持原判。经审理查明，在订立补充条款时 ...
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月15日原告赵永辉（乙方）与被告张宏梅（甲方）经正信置业公司中介签订房屋转让合同，约定：甲方自愿将在陕州彩印厂家属楼2单元东户的房产转让给乙方 ，乙方向甲方交纳房屋转让定金5000元；在签订合同后，甲方不得将该房产再转卖他人或自己留用，如有违约此项和本合同以上协议，甲方应赔偿乙方违约金10000元；交 ...
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