约定被告通发实业公司将昆明市人民中路168—178号北楼B幢一层N109—3号房屋(套内建筑面积4.1196平方米)出售给原告，售价204093元；双方同意在签订本房屋 本院认为：本案双方当事人签订的《房屋买卖合同》、《退房协议》及《会议纪要》，系双方在平等、自愿的基础上达成的契约，且不违反法律规定， ...
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将房屋产权过户给正大公司的内容，而是将房屋售与第三人，故该协议并非一份房屋买卖合同，农垦公司没有向正大公司交付房屋的义务；正大公司从未取得上述96套 A座96套房屋现已全部由农垦公司以其司名义预售出去(相关《房地产预售契约》载明地址为“广州市天河区粤垦路侨燕街14号侨源阁D座虹侨楼A栋”；农垦公司拒绝 ...
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之《房屋买卖合同》所签署套内面积有差异，则按双方所签署的《房屋买卖合同》有关规定，在发放《房地产证》时一齐多退少补。请阁下尽快签署，以免延误办证工作。 与事实不符的；二、上诉人发出的公告是与《房地产预售契约》不符的，是其单方变更合同条款，根据《商品房买卖合同》第5条约定，在测绘结果出来后，上诉人应当按 ...
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予以清偿。周长林购买濮阳引黄工程处住房一套，有双方签订的房屋买卖契约为证，予以确认。双方因买卖房屋而形成了特定的债权债务关系，濮阳引黄工程处作为债权人有权 没有人提出异议，补办了房产证。我与濮阳引黄工程处（亦可以说孙合法）之间房屋买卖合同早已履行完毕，不存在纠纷；2、作为用于公示对抗第三人的房产档案 ...
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不是海口市海甸岛碧溪苑别墅区C3型、C4型别墅《房屋销售合同》的当事人，答辩人与被答辩人之间并无房屋买卖合同关系。被答辩人向答辩人主张合同权利， 芬购买房屋。1997年9月17日上诉人又与被上诉人签订了一份房地产买卖契约，该契约约定，C4栋别墅由上诉人出售给被上诉人。1997年10月18日，被上诉人向 ...
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了被告位于西安市未央区凤城一路铁路大明宫小区7号楼3单元20号房屋，并签订了房地产买卖契约。合同签订后，其已按约定全面履行了义务，但被告却至今未履行 元的违约损失也不予认可。经审理查明，原、被告于2004年6月26日签订房屋买卖合同，约定被告将其位于西安市未央区凤城一路铁路大明宫小区7号楼3单元20号 ...
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不交不动产交易契税和个人所得税等税费的目的，往往在递交给房地产权登记机关的房屋买卖合同中约定少于真实成交价的成交价格。双方约定的虚假成交价格的条款因损害了国家 成本约，则双方不受任何协议的约束。在此种情形下，不能强制当事人继续履行预约，否则有违契约自由的民法精神，也有违公平原则。但如当事人在预约合同中 ...
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字号天津市河北区人民法院民事判决书（2006）北民初字第3918号民事判决书（二）案由：房屋买卖合同（三）诉讼双方原告：聂美慧，女，53岁，汉族，天津市七十 ，而且会形成很大的不公平，交易的一方尽可以此为理由而主张毁约，使“契约应严守”的原则完全落空。事实上，《城市房地产管理法》的上述规定并没有对物权 ...
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字号 天津市河北区人民法院民事判决书（2006）北民初字第3918号民事判决书 （二）案由：房屋买卖合同 （三）诉讼双方 原告：聂美慧，女，53岁，汉族，天津市七 而且会形成很大的不公平，交易的一方尽可以此为理由而主张毁约，使契约应严守的原则完全落空。事实上，《城市房地产管理法》的上述规定并没有对物权 ...
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缴纳比例也不相同，消费者在购买之前要调查清楚。 （3）合同签订风险的防范。决大多数消费者都知道房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订，但往往忽略验证合同签订 人出售并实际办理了过户手续，如前所述，依据我国契约+登记的物权变动模式，此时二手房买受人与出卖人签订的合同虽然仍然有效，但法律此时保护的是办理了 ...
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