银行办理收款人的收款帐号确认等事宜，但被告收到通知后拒绝办理，导致双方的房屋交易过户手续无法继续履行，虽经原告催促，但被告拖延至今，被告因房价上涨 ：因原告不履行合同义务的行为已构成根本违约，依合同约定，申声单方解除房屋买卖合同，同时要求原告承担违约金人民币127000元。2009年12月1日，因贷款 ...
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第三人对上述证据表示均无异议。第三人上海某房地产经纪有限公司述称：系争房屋交易过程中，因原告不能在2009年9月份交房，双方曾达成由原告补偿被告 月16日支付定金3万元，同年8月15日前支付首付款18.7万元，组合贷款48万元在交易过户前支付，原告交房时，水电煤有线费用算清，被告一次性支付尾款1万元； ...
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街新临路西段北侧商务局家属楼四楼三室一厅的商品房一套，建筑面积112.42平方米，房屋所有人登记为刘小定，房号06699，房权证2003字第0803号。刘小 结果正确，请求驳回上诉，维持原判。被上诉人爱家房产公司答辩称，其公司在该案房屋交易中的身份是居间人，书面合同中也是“见证方”。履行的是向买卖双方 ...
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，没有法律依据。被告针对自己的抗辩理由，提供如下证据：1.镇民字第0041号房屋所有权证；2.2009年6月23日张爽传真件。经审理查明：原、被告原系 条规定的不动产善意取得的构成要件，不构成善意取得，故原、被告双方签订的《房屋交易协议》应为无效协议。原告依据双方所签订的协议，要求被告继续履行合同或双 ...
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第三人，成交价格为72000元，双方并以所签订之书面协议为据，向房屋交易管理部门申请办理过户手续，第三人为此交纳了办理过户手续的相关税费总计2729 登记机构更正登记，也可以通过诉讼程序请求人民法院重新确权。本案中，原审法院在涉案房屋的所有权人未经登记机构更正登记（或经法院重新确权）的情况下，认定彭小 ...
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房屋占用范围内的土地使用权，房地产坐落于上海市青浦区盈港路1750弄86号102室，房屋建筑面积72.58平方米；双方经协商一致，同意上述房地产转让价款共计57万元；双方同意， 已征得家人同意，况且在被告、第三人蒋某与第三人金某之间进行的房屋交易过程中，亦只有被告和第三人金某在合同上签名；其次，第三人 ...
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争议的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。故被告反诉，要求原告搬出争议房屋及返还宅基地使用证的理由正当，本院应予以支持。但被告应当返还原告的15000元现金 申请办理产权转移的相关手续，但在长达四年多的时间，上诉人虽上诉称房屋交易后催促被上诉人办理相关产权变更登记，但到目前无证据证明其催促的行为，也 ...
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胜并不知情，张家界市国土局的证明不能证实被上诉人取得了合法的土地使用权，被上诉人未取得房屋所有权及土地使用权，属无效协议。原审判决认定事实错误，适用法律不当，请求二审 华杰以上诉人侯德胜名义与被上诉人易治虎发生房屋交易行为，1996年国土部门到实地对交易房屋的宅基地进行调查，上诉人侯德胜均未离开蒿子岗 ...
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胜并不知情，张家界市国土局的证明不能证实被上诉人取得了合法的土地使用权，被上诉人未取得房屋所有权及土地使用权，属无效协议。原审判决认定事实错误，适用法律不当，请求二审 华杰以上诉人侯德胜名义与被上诉人易治虎发生房屋交易行为，1996年国土部门到实地对交易房屋的宅基地进行调查，上诉人侯德胜均未离开蒿子岗 ...
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证件外，还应当向登记机关提交权利人（申请人）的书面委托书”。第十七条：“因房屋买卖……致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记”。 抵押所产生的他项权利，而不是真正的房屋交易。2、三合中介没有提交被上诉人书面委托书，违背了《城市房屋权属登记管理办法》第十三条的规定。请求本院 ...
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