行为，无其他违法行为。鉴于双方签约之初即已交付一半房屋转让款并使用该房，并一直以来双方多次协商寻找解决问题的途径，说明双方本意均愿促成该房屋转让 分清。因此，应从公平原则出发，适当调整房屋转让价格，方能确保该项房屋转让行为得以继续履行，促成该宗积压房屋交易的最终完成。鉴于合同签订时正值房地产市场高涨 ...
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房地产管理局：你局五月三日市房字(1992)第53号《关于申报土地使用权涉及国有房地产问题的请示》收悉，经研究现答复如下：一、国务院关于建设部职能分工的“三定”方案 工商行政管理局联合颁发的(88)建房字第170号文件，又作了明确的规定。房屋交易应按这些现行法规执行。 三、你局关于房和地同属一权利主题 ...
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贯彻落实《石家庄市人民政府关于加快“城中村”改造的实施意见》(市政〔2002〕14号)的有关问题通知如下：一、关于土地出让金1、在规划界定的城中村改造范围内，用于 、分类排队，编制投资建设规划和年度计划，做到与城中村改造进度同步。六、关于城中村改造后房屋契税的缴纳和房屋交易在城中村改造中，对村民房屋的 ...
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月5日《关于对典当行从事房屋抵押贷款业务有关问题的复函》)。另外，辽宁省人大常委会1995年1月20日通过的《辽宁省城镇房地产交易管理条例》中允许 个人提供临时性质抵押贷款的特殊金融企业”，但其中并没有规定典当行不能从事房屋抵押业务的条款，辽宁省人大常委会1995年1月20日通过的《辽宁省城镇房地产 ...
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双方均未提起上诉，本案发生法律效力。【评析】本案涉及的核心法律问题主要包括原告与骆家房屋买卖合同的效力、院墙之物权归属的确定、原告权利救济的方式等 农村房屋买卖不宜采取一刀切的思路。一律确认买卖合同无效的做法既无益于交易稳定，也不利于矛盾纠纷的及时化解。正确的思路应当是，结合个案的特点、根据诚实信用 ...
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房交易合同，过户递件时却被告知需缴纳住宅专项维修基金。为了“该谁缴纳”的问题，买卖双方发生了争执，卖方甚至以违约将买家告上法庭。四川新闻网记者从法院了解 承担交易时产生的过户税费。住宅专项维修金金是业主即王女士应当缴纳的费用，不属于房屋交易时产生的过户税费。成都市中院作出“驳回上诉，维持原判”的裁决。...
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3005号房屋（建筑面积156.32平方米）卖给原告余俊勇；该房屋交易成交原告余俊勇全包价为1360000元，其中原告余俊勇向被告郭晓红支付净得价为 款第（三）项，最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题 ...
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合同约定，金某某应于2009年12月25日前将该房屋过户到我名下，但金某某在2009年下半年房屋交易价格不断攀升的背景下，无故不履行合同。现金某某已经 约定房屋成交价格为713 083元，装饰装修等补偿为386 917元，该约定存在偷漏税问题，故在本案诉讼前，我多次联系李某要求解除合同，李某以种种理由 ...
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商品房预售管理办法》的规定。根据我国现行法律法规的规定，对房屋登记备案是房管部门的工作职责，对房屋交易行为的监督和管理也是房管部门应尽的职责和义务，在 基公司处获得赔偿。故原告请求被告行政赔偿的请求不予支持。依据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条第（四）项的规定，判决如下：驳回原告姚光明 ...
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具备对房屋的处分权而导致买卖合同无救，或在房屋过户时遇到障碍，从而屋法实现房屋交易。2、违章建筑的房屋违章建筑是指未经主管部门许可而擅自动工新建的各种 拆迁的房子在房管局没有记录，也可委托中介公司帮助查询这类问题。7、已经抵押，并且未经抵押人同意出售的房屋抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有， ...
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