参与市场竞争，进一步发展了人文主义的伦理观，促进了资本主义经济的发展，和所有权绝对原则、过失责任原则并称近代民法的三大基石，具有不可动摇的地位。（二）强制 的优先购买权中，即承租人凭借债权物权化产生的优先权而享有在同等条件下要求出租人与之订立房屋买卖合同的权利，相应地，出租人负有在同等条件下同承租人 ...
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期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第24条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省 一项义务，是否征地及征地补偿标准由国家根据建设需要及社会经济发展水平确定。 上述观点实质上是把土地收购作为了一种行政合同，行政合同(行政契约)的实质是在行 ...
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负责任地建立经济关系。因此,契约自由在整个私法领域具有重要的核心地位。⑤私法自治是指各个主体根据他的意思自主形成法律关系的原则,或者是对通过表达意思 保护,《法国民法典》甚至确立了所谓的所有权绝对原则,这种对财产权利极为严密的保护发展到极端的地步之后,必然会对社会交易生活产生负面影响,因此西方法律中才 ...
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9条的规定所明确，该条规定故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实而订立的买卖合同可以被撤销或解除。在负有抵押的财产的买卖合同中，若抵押人无隐瞒财产已抵押 的处分限制，其法律后果是处分行为相对抵押权人无效。就处分限制的利益人（抵押权人）而言，视为抵押物的所有权未转移。但这一处分限制仍可以在事后经由抵押权人认可而 ...
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证明。[31]实务上就无照驾驶而致他人伤害或未取得建造执照而建筑致他人房屋受损的案例，不仅要先检验相关规定是否符合保护他人之法律要件，该违法行为是否对 。至于把民法第777、793等相邻关系条文列入，恐怕也误解了此类规定的性质，实为相邻所有权权限的界定，而非行为禁止规范，进一步讨论请参拙文：《相邻关系 ...
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有多种表现形式，在法律上也就不能简单地只确认国家所有权和集体所有权了。[4] 例如公司财产的所有权主体应该归属拿一类呢？ （二）国家、集体、个人的 才可以取得。然而，因经济发展、人口流动等原因，原宅基地使用权人不再使用其宅基地的，法律对转让或出租房屋使用权的行为不予限制。按照现行《土地管理法》的规定 ...
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规定，这与担保物权不得为流质契约的规定有明显的不同 6、从典权人的权利看，典权人依法取得典物之后的使用收益权，在典期届满前，具有明显排他性，与担保物权的 条件。若住房所有人急需资金时，可利用典权形式，既能得到作为典价支付的资金以解燃眉之急，又可以保留房屋的所有权，并可在自己经济好转时，将出典的房屋回赎 ...
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争议房屋系其父母所有，原、被告双方将房屋所有权确定为被告所有的行为，是处分他人财产的行为，损害了第三人合法利益。故房屋折价补偿条款应当是无效条款，至始 公信力而为（或允许）世人知晓。于此相反，经济契约一般都局限在狭小的主体范围及特定的活动领域发生法律效力，极具有隐蔽性，多则与个人隐私、商业秘密相联系。 ...
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后双方支付按揭房款情况如何，不论在离婚时，按揭款是否支付完毕，都不影响房屋权属，笔者认为该按揭房屋的所有权应该归支付首付一方。婚后夫妻另一方参与共同还贷， 来看，夫妻一方婚前财产在婚后所得孳息的所有权之归属，规定都不同。《瑞士民法》第223条规定：配偶双方可通过婚姻契约将夫妻财产制限定在所得之内，自有 ...
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二、根据双方合同后的备注，表明房屋买卖契约是借款的担保行为，请求驳回原告的诉讼请求。第三人述称，房子被告已交给我方，房子所有权应归我方，要求 组，建设用地许可证、建筑工程许可证、商品房预售许可证、土地使用证、企业法人营业执照各一份，证明被告具有合法开发、销售商品房资格，出售登封市少林路嵩汉花园商品房的 ...
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