的安置标准、安置人口认定和分套安置规定，见本办法附件。各县（市）和镇海区、北仑区的房屋拆迁安置标准，由各县（市）和镇海区、北仑区人民政府参照上述 按经济补偿与易地产权调换相结合的原则处理。经济补偿标准以及经济补偿与易地产权调换相结合的具体办法，由市人民政府规定。第三十三条非住宅用房的原使用人擅自改变 ...
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费用由原评估机构承担。评估允许误差范围为房屋拆迁补偿费用的3%。评估机构应按国家规定标准收取评估费用。评估费用由拆迁人支付。第四十三条违章建筑和 房屋每使用一年折旧10%。房地产估价师应以房产证上载明的建筑年代为依据并结合房屋的使用、保养等情况进行评估。二、结构调整房地产估价师应根据市人民政府公布的 ...
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，拆迁人应当依照法律、法规和本办法规定给予被拆除房屋所有权人补偿。房屋拆迁补偿实行产权调换、作价补偿或者产权调换与作价被偿相结合的形式。产权调换的面积 内腾退周转用房。搬迁补助费、临时安置补助费和电话移机等其他费用的补助标准，由房屋拆迁主管部门会同有关部门核定公布。第四十三条实行产权调换或者购买安置房 ...
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提出超出本办法规定的要求或者附加条件；拆迁人不得擅自提高或者压低补偿标准。第二十二条拆除有产权纠纷的房屋，在房屋拆迁公告规定的期限内，纠纷仍未解决的，由拆迁人提出 应当按照下列定办理：（一）承租期在1年以内的，商业区位偿款支付给被拆除房屋所有人；（二）承租期超过1年，在2年以内的，业区位补偿款的80％ ...
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平均交易价格评估结果确定并定期公布。协商不能达成协议的，由拆迁当事人按照《辽阳市城市房屋拆迁补偿评估管理办法》的相关规定，委托房屋评估机构进行评估确定。被拆迁房屋 部分和因规划设计的原因超出5平方米以内，按标准内的收费标准收取扩建费。第三十二条拆迁人在对被拆迁房屋拆迁补偿安置的同时，还应当对被拆迁人 ...
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平均交易价格评估结果确定并定期公布。协商不能达成协议的，由拆迁当事人按照《辽阳市城市房屋拆迁补偿评估管理办法》的相关规定，委托房屋评估机构进行评估确定。被拆迁房屋 部分和因规划设计的原因超出5平方米以内，按标准内的收费标准收取扩建费。第三十二条拆迁人在对被拆迁房屋拆迁补偿安置的同时，还应当对被拆迁人 ...
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平均交易价格评估结果确定并定期公布。协商不能达成协议的，由拆迁当事人按照《辽阳市城市房屋拆迁补偿评估管理办法》的相关规定，委托房屋评估机构进行评估确定。被拆迁房屋 部分和因规划设计的原因超出5平方米以内，按标准内的收费标准收取扩建费。第三十二条拆迁人在对被拆迁房屋拆迁补偿安置的同时，还应当对被拆迁人 ...
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不予补偿。拆除经规划批准未超过批准期限的临时建筑，可给予适当补偿，具体补偿标准由市人民政府另行公布；审批时另有约定的，按约定办理。第三十一条 8月29日市人民政府颁布的《衢州市城市房屋拆迁管理办法》(衢政(1995)9号文件)同时废止。市人民政府其他有关房屋拆迁补偿安置的规定与本办法不一致的，以本办法 ...
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不具备市场比较法评估条件评估厂房、仓库、厂区内的办公房、宿舍、食堂等非住宅房屋价格的，可以采用其他评估方法，并在评估报告中说明原因。 房地产评估机构在 条件所需费用。具体标准由房屋拆迁管理部门会同物价行政管理部门提出，报市人民政府批准，每年公布一次。 拆迁人超过拆迁补偿安置协议规定的过渡期限未提供安置 ...
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调查清楚； (八)安置地点和房源是否落实，安置用房产权是否清晰，是否符合国家质量安全标准和本市公共建筑设施配套要求； (九)其他依法应当审查的内容。关联法规：国务院行政 拆迁人不能接受本办法第十六条规定的协商补偿标准致使不能协商达成协议，房屋拆迁管理部门按第十六条的标准进行调解后，双方仍不能达成协议的 ...
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