物业公司和业主协商确定，报市物价局备案。第十条 房屋的自用部位和自用设备由业主(物业产权人)负责维修，也可以委托物业管理公司进行特约服务，费用由业主承担。房屋 物业管理服务费后，有关部门不得再行重复收取性质和内容相同的费项。第十八条 物业管理服务收费，应使用税务部门监制的统一发票，接受物价、财政、税务 ...
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，带有强制性的收费项目及收费标准，须经市、区县物价局审核。三、各物业管理企业应严格执行《新建住宅小区入住收费告知单》制度。此项制度纳入住宅小区 入住收费告知单收费项目收费标准收费依据收费说明首期房屋维修资金房屋成本价×3％×建筑面积（有电梯）、房屋成本价×2％×建筑面积（无电梯）《上海市商品住宅维修 ...
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元/月（107.0?3×1元/月?3）向原告交纳物业服务费。被告因房屋外墙漏水等原因，除向原告缴纳部分物业费外，尚欠原告2009年1月至2011年4 小区提供物业服务，对被告提出的因外墙漏水等房屋质量问题而要求赔偿损失的主张，应对房屋质量负维修义务的责任人另行主张权利，本案不予处理。综上，被告拒缴物业 ...
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签订之日起生效，有效期三年；在委托代管期内，某物业公司提供供暖、小区内设施维护、房屋维修、物业管理等服务。现双方均认可，委托代管合同已到期终止。 ，2011年8月19日，某厂为某小区5号楼707、1207号房产交纳了物业费2316.46元。上述事实，有双方当事人陈述、委托代管合同、交款通知单、交款发票 ...
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票据和合同列表如下： 1.装修垃圾清理费 金额：600 2.物业费（2013全年） 金额：740 3.天然气初装费 金额：2800 4.暖气初装费 金额:1606 5.办证费 金额：2353 6.抵押金 金额：120 7.维修基金 金额：3285 8.小区管理承诺书和管理规约 9.房屋装饰管理协议 ...
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饮用水的供给、消防设施……等等的维修养护、运行和管理。被告门市房不是孤立于以上设施独立存在的，故被告已不存在物业服务合同关系为由拒交物业费的抗辩理由，不予支持 张《物业管理委托合同》无效的上诉理由，本院不予支持。上诉人刘英所购买的房屋坐落在兴盛好人家小区内，上诉人刘英是该小区的业主，上诉人所居住的房屋 ...
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一、二、三期房屋，对其没有约束力。其自2007年接收房屋后，地下室出现大面积渗水、发霉，但原告未提供维修服务，因此，其拒绝缴纳物业费。经审理 月25日，被告就本案所涉的位于上海市松江区新桥镇新南路某某弄XXX号房屋取得上海市房地产权证，其中载明建筑面积为268.69平方米。被告已付清截至2009年6 ...
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事发生过诉讼，故被告未缴纳物业费。对欠费金额无异议。经开庭审理查明：被告于2003年6月25日取得了上海市房地产权证，房屋坐落于上海市青浦区某路某弄 管理服务合同合法有效，对被告具有约束力。物业管理主要是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动 ...
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委员会；（8）被告家中房屋建造结构存在质量问题和安全隐患，墙壁多处裂缝明显，至今得不到维修。综上，对于原告要求的物业费等诉讼请求，被告不予认可 应当承担继续履行的责任。故原告要求被告支付2010年9月至2011年12月期间物业管理费1827.69元的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院应予支持。被告未按 ...
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由于原告举证证明2009年12月31日通过在被告房屋所在的海景公寓1号楼5单元张贴《催缴函通知单》的方式催要过物业费，虽被告对此证据不予认可，但未提交相反 庭审中，上诉人已确认被上诉人进行过维修，但漏雨的责任，上诉人不能举证证明是被上诉人造成，故上诉人以此为由，拒绝交纳物业费，本院不予支持。综上，原审 ...
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