出生，住东莞市城区东城西路187号。原告(反诉被告)虎门供销社与被告(反诉原告)姚锐明房屋租赁合同纠纷一案，本院于2000年6月27日作出(1999)东中法民初字第016号民事 的合同亦失效。因此，现姚锐明与虎门供销社的大楼租赁合同解除，则第三人与姚锐明的合同亦应解除。姚锐明返还第三人的租金，第三人仍 ...
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市容等法律管理规定，有下列情形之一的，出租方可以终止合同、收回房屋，承租方须向出租方缴纳违约金5000元。1、擅自将房屋转租、转让或转借或改变房屋结构的 中约定上诉人在同等条件下享有优先承租权，一审判决交房是错误的；三、上诉人在争议门面房中投入大量装修，且解除合同导致上诉人无法经营，造成损失达15万元 ...
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八年，自2007年3月1日起2015年3月1日止，合同期内，乙方对房屋有转租权。2007年3月31日，福禄寿大药房作为甲方与中远大旗上网服务公司作为 双方的合同，但福禄寿大药房称中远大旗上网服务公司从没有因合同解除问题与其协商，中远大旗上网服务公司从租赁房屋搬离时既没有告知福禄寿大药房，也没有通知福禄 ...
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乙方在租用期间不准将房屋转让他人或退租，退租甲方有权不退押金，擅自转租转让要负法律责任。六、（略）。七、（略）。八、合同经甲乙双方签字 协议中约定的上述屋内物品交付给孙杰使用。2010年3月2日，原告诉至本院要求解除原告与被告签订的《住房出租》协议；同时要求被告归还原告存放在住房内的财产计价10552 ...
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年租金为伍万元人民币，后两年按当年经济情况递增。甲方不得干涉乙方的使用，允许乙方转租。承租期内，所产生的一切债权债务，均由乙方承担，甲方不承担连带责任 后未提出异议，且在本案审理过程中，被告亦同意解除合同，故原、被告签订的房屋租赁合同应予解除。合同解除后，被告应当将收取的转让费20000元退还原告，未 ...
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被告所有的位于××区××路××号一层房屋，后原告将其中的182平方米出租给案外人徐a作为商业用房。后因原、被告双方的合同解除，致使案外人与原告所签订 约定被告将其所有的××区××路××号××层××平方米的毛坏房出租给原告作餐饮使用，合同中明确原告有权转租一部分房屋。同日，原告与案外人徐a签订《租赁合同 ...
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物权已经发生转移，新的物权所有人有权依照法律规定行使自己的物权。同时根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条 公司所有的位于重庆市黔江区城东街道办事处联合街192号建筑面积53.35平方米门面房转租给卢传兵、谭丙玉使用，2009年8月前房租费为800元/月 ...
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，致使房屋损坏的；因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；乙方逾期不支付租金累计超过半个月 其实际损失高于约定的违约金，故违约金数额由本院予以酌情调整。5、合同解除后，出租方在收回房屋及承租方将解约所产生的义务履行完毕后，应将收取的保证金返还 ...
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、房屋交付日期、装潢免租期、保证金的交付、房屋使用要求和维修责任、房屋转租、违约责任等相关租赁事宜均作了约定。合同签订后，原告即按约交付租赁房屋， 当事人陈述等证据证明，本院予以确认。本院认为，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本院原、被告间签订的租赁合同， ...
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5月下旬被告应支付下半年租金时，被告突然提出要求退房（诉讼中原告将被告提出解除合同的时间更正为2008年6月），原告当时明确表示只有在不损害原告的利益下 被告遗留在该房地产内的东西视作被告自动放弃，原告有权任意处理；4、被告改变房屋用途的；5、被告擅自转租的。合同第十条约定，原、被告中任何一方未按上述 ...
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