只是由于简化手续才以被上诉人名义统一办理，并非是由被上诉人向上诉人再行转让。对此，有关《产权确认书》已有明确表述。因此，上诉人与被上诉人之间并不存在转让土地的 ，但一直未建筑房屋。在签订和履行上述合同前的1993年7月8日，粮油公司与许桂强签订了《租赁南国桃园别墅区土地合同书》，约定粮油公司租地给许桂 ...
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、第二项、第三项及第五项，驳回垫江总厂的诉讼请求，判令继续履行租赁合同，由垫江总厂承担本案全部诉讼费用。主要理由是：(1)一审判决程序违法， 上建盖的房屋作为酒店出租给原告用于商业经营，违反了国家有关土地管理法律、法规的规定，因此双方签订的租赁协议无效，没有法律依据。《中华人民共和国房地产管理法》第五 ...
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第三条国内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定外，均可依照国家有关规定和本办法取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营活动。第四条地下 情况告诉抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同期间，原租赁合同继续有效；抵押权人处分抵押人已出租的房屋连同土地使用权时，原租赁关系终止，原承租人在同等条件下有 ...
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不得占用他人房屋。第二十条在农村宅基地上建设房屋出租的，依照《广州市土地管理规定》和国家有关规定办理。第三章转租管理第二十一条房屋承租人经出租人同意， 申请仲裁或向人民法院起诉。第五章当事人的权利和义务第三十三条出租人按照租赁合同约定向承租人收取租金。出租人收取租金时，应按规定向承租人开具发票或收据。 ...
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抵押合同签订之日起十五日内，持土地证书、土地使用权租赁合同、抵押合同，向土地登记机关申请土地使用权出租或者抵押登记。其他土地他项权利的取得，由当事人在合同 权利终止的其他情形。第二十条单位和个人需临时用地的，应当自临时用地申请被批准之日起十五日内，持有关批准文件向土地登记机关申请临时用地登记。第二十一 ...
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缴纳土地有偿使用费。第三十条国有土地租赁，应当报土地所在地的市、县人民政府批准，由土地使用者与市、县人民政府土地行政主管部门签订租赁合同。前款所称国有土地租赁 二条规定的措施外，还可以采取下列措施：（一）要求被检查单位或者个人提供有关土地利用情况的文件和材料，进行查阅或者予以复制；（二）对涉嫌土地违法 ...
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但有本规定第二十一条所列情形之一的，土地使用权不得出租。第三十条出租人必须继续履行土地使用权出让合同。土地使用权租赁合同不得违反法律、法规和±地使用权出让合同的 五十七条依照本规定的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以依法继承。第五十八条土地出让金的征收和管理，按国家有关规定执行。第五十九条本 ...
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位置、面积、现状、用途、使用年限、用地规划、拍卖时间地点、报名时间地点以及其他有关事宜；（二）竞买者应在公开拍卖前10日内到指定地点报名竞买，经批准后， 或转让合同。第二十二条抵押人将已出租的土地使用权抵押时，原租赁合同在有效期间内应继续履行，并且抵押人应将抵押情况书面通知承租人；已作抵押的土地使用权 ...
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，用于经营性活动的情形。第十八条划拨国有土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同，合同内容不得违背法律、法规和国家有关政策规定。第十九条 出租人在出租期 逾期仍不缴纳的，在经报请市、县人民政府批准后，收回用地单位或个人的土地使用权。土地收益和滞纳金全额上交同级财政。第三十九条对未经批准擅自出租、 ...
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证书，土地证书上记载的内容应当与土地登记卡有关内容一致。土地证书是土地权利的法律凭证，任何单位和个人不得伪造、涂改和买卖。第十八条登记期间，发现有下列情形 人和抵押人确认的分割抵押界址图。第四十五条申请土地使用权出租登记，应当提交土地使用权证书和租赁合同。第四十六条依法可以申请其他他项权利登记的，应当 ...
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