（九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设（房地产）管理部门 的，应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 解读：关于转租的规定，强调应当经出租人 ...
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目的及被告方违约后的处理方法等事实存在。被告辩称，我公司不同意解除双方的租赁合同。这是因为：一、所拖欠租金我公司愿意尽快补足，不会给原告造成 。另查，被告在承租内乡春秋城期间，于2008年投资340万元修建及装修酒店房屋，于2010年元月3月份投资36590元修复倒塌的围墙。本院认为，承租人应当按照 ...
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9号原南宁供应站的旧房和土地，新建南宁通泰住宅小区职工住宅楼综合楼，这种情形是符合南宁供应站与唐福烈、唐福烈与马国亨之间签订的《租赁合同》第五条第三项 上诉人马国亨，因此当南宁供应站直接通知了上诉人马国亨其承租的房屋场地将被收回，《租赁合同》将在一个月后解除，唐福烈没有另行单独通知马国亨解除合同并没有 ...
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株洲市人民南路42号的国有土地享有使用权； 3、企业法人营业执照，证明天山公司系依法成立的外资企业； 4、解除房屋租赁合同及房屋腾空协议，证明原、被告 终止的其他情形。 《中华人民共和国民法通则》 第一百零六条 公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。 公民、法人由于过错侵害国家的、 ...
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原告远东置地公司诉称：2004年6月11日，原、被告签订了一份《房屋租赁合同》，约定被告将其承租北京市长阳农场所有的坐落在北京市房山区长阳镇城环路13号 年7月1日起至今未交纳应付的租赁费，根据合同条款的约定，自即日起终止双方的租赁合同，被告收回该院房屋土地的使用权。该院大门自2008年8月19日起 ...
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堆放物品，不允许建永久性建筑；该地块为临时用地，不允许出租、转让或拍卖；租赁费用为1440元；如西寺渠村委会对此地块有规划或国家占地，王学良必须无条件 提出解除协议、收回土地，理由正当，应予支持。王学良所持因西寺渠村委会未提前通知其解除租赁合同，故对西寺渠村委会要求解除房屋租赁合同持有异议的抗辩意见 ...
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，1941年经过修改而增加了正当事由制度的土地房屋租赁法发挥了极大的作用。当时的法院在判断房东拒绝更新契约、提出解除契约是否具备有正当理由时，不仅仅依据房东 年加入了定期租赁权制度。日本土地房屋租赁法第二十八条规定建筑物的出租人依第二十六条第一项所为的通知或要求终止建筑物的租赁合同的，除考虑建筑物的 ...
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的租赁期限自续订之日起不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限，并且不得超过二十年；其租金按政府规定的标准执行。本案被上诉人为配合城市 人与原审被告恒立房产之间所建立的租赁合同应予解除，被上诉人与原审被告恒立房产应依据《上海市房屋租赁合同》签订房屋租赁合同。据此判决：一、上诉人上海沪 ...
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八)法律、法规和规章规定的其他情形。?第十三条房屋租赁期满或者提前解除房屋租赁合同的，租赁当事人应当共同对房屋及设备进行现场检查，检查无异议后，签署书面 条房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益依照国家和省市有关规定上缴国库。?第二十五条承租人在租赁 ...
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租赁合同时，可以使用或者参照使用市房屋土地资源管理局和市工商行政管理局制订的租赁合同示范文本。第十条（相关手续的办理）居住房屋租赁合同订立生效后，由租赁当事人 办理相关手续。第十三条（租赁变更、解除和续租）居住房屋的租赁关系依法变更、解除的，或者租赁当事人在租赁期满后续订租赁合同的，均应当按照本办法第 ...
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