，对买卖房屋的具体事项未协商出一致意见，以致发生纠纷；且未按约定付清全部房价款，不具备房屋所有权转移的基本条件，买卖关系不能成立。郭明华在未合法取得房屋 日起一个月内将部分围墙拆掉，恢复相邻住户原行走通道。三、郭明华维修、购买房屋（一小偏偏），安装电表、电线，水表、水管等费用１６００元，由受益人交管站 ...
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，对买卖房屋的具体事项未协商出一致意见，以致发生纠纷；且未按约定付清全部房价款，不具备房屋所有权转移的基本条件，买卖关系不能成立。郭明华在未合法取得房屋 日起一个月内将部分围墙拆掉，恢复相邻住户原行走通道。三、郭明华维修、购买房屋（一小偏偏），安装电表、电线，水表、水管等费用1600元，由受益人交管站 ...
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，对买卖房屋的具体事项未协商出一致意见，以致发生纠纷；且未按约定付清全部房价款，不具备房屋所有权转移的基本条件，买卖关系不能成立。郭明华在未合法取得房屋 日起一个月内将部分围墙拆掉，恢复相邻住户原行走通道。三、郭明华维修、购买房屋（一小偏偏），安装电表、电线，水表、水管等费用1600元，由受益人交管站 ...
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，仍然不能等同于物权的效力。债权是所有权实现的结果，债权的发生必须以物权为基础。房屋承租人的优先购买权虽然有保护承租人生存条件的目的，但这是建立在所有权人 的部分又必然形成新的共有关系。在这种复杂的区别所有和共有的情况下，势必容易引起矛盾和纠纷。所以从法律效力上看和社会效果上看，共有人的优先购买权应当 ...
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，于是 “愤而退房”。 （二）售楼员的口头承诺成为“空头支票”； 目前，购房者在购买房屋时首先接触到的是售楼部的售楼小姐。她们因经济利益的驱动，在 一致意见并在合同中一一写明，因为相对于开发商而言，购房者毕竟处于弱势地位。那么，发生纠纷后，法院只能以法律为准绳进行衡量，以确定购房人能否退房。 由于退房 ...
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房管部门签订房地产买卖合同，两原告办理案涉房屋的物业交接与管理手续，均发生在本院受理第三人起诉被告财产所有权纠纷之前，且第三人也未能举证证明两原告 价款118万元并实际占有，且已向房地产部门申请办理产权转移登记手续，上诉人善意购买房屋，没有过错，应予以准许办理过户手续；被上诉人作为出卖人就其交付的房屋 ...
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估价标准协商议定价格。第十八条 凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房产管理部门。第四章 申请人民法院强制执行。第三十八条 当事人因城市私有房屋的产权、买卖、租赁、交换、修缮等发生纠纷的，可申请房产纠纷仲裁机构仲裁，也可直接向人民法院起诉。第三 ...
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三章 买卖管理 第十三条 买卖私房，卖方应持房屋所有权证和身分证明，买方须持购买房屋证明和身分证明，一起到房屋所在地房管机关申请办理买卖手续。 第十四条 规定收缴的罚款，应上交财政。 第三十三条 私房所有权和租赁等发生纠纷，当事人可向房屋所在地房管机关申请调解、处理，也可向当地人民法院起诉。 第三十 ...
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六条规定办理。第三十八条本办法下达前，一九七八年以来单位未经批准购买的私有房屋，鉴于历史的原因，购房单位可从本办法下达之日起三个月内 规定没收的非法所得的款项。由房管机关上交财政。第四十一条私房所有权和租赁等发生纠纷，当事人应向居委会、街道办事处(镇政府)调解委员会申请调解处理，亦可向当地房管机关申请 ...
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：（一）初始登记申请书及身份证明；（二）购房合同；（三）购房发票。单位购买新建商品房后按本市住房制度改革规定的价格出售给个人的，其售房合同应载明房屋来源、 应自事实发生之日起６０日内向登记机关申请注销登记：（一）土地使用期届满未再续用的；（二）房屋发生倒塌或拆除等灭失情形的；（三）土地房屋权属依法发生 ...
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