户口。日前通过某中介与业主签订了二手房买卖合同，在签约前中介承诺我爱人有购房资格，于是签订合同，同时付定金及中介费。但几天后中介电话联系说我爱人的购房资格不够，需要我提交购房资格证明，查询后得知纳税和社保均未连续五年。请问律师，这种情况是否为买方违约？中介是否应承担责任？合同如何履约？...
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付作为购买该房屋的定金，当时开发商口头承诺房屋将于2011年底交付并在交付之前签署正式的购房合同，但是至今该开发商仍没有交付房屋。这几日开发商通知我去签购房合同以及 交房的责任以及赔偿问题，但是开发商提供的合同样本上直接把第九条关于开发商的违约责任项给勾划掉了！请问这种合同我还能签么？签了以后是不是 ...
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于11月30日前与甲房产开发商签订《上海市商品房屋买卖合同》，逾期未办理视为中途违约，乙方不得向甲方（指该房产公司）索还定金，甲方有权将该物业另行出售……” 先支付认购“诚意金”五万元。该笔诚意金的性质仅限于向房地产公司表明购房者的购房意愿，起到的应该为预约的作用。既不符合法律上关于定金形式的规定，又 ...
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盼您的回复！ 2：我在网上看到合同模板里有一项第七条买受人逾期付款的违约责任。 意思是不是在合同约定的时间内，买受人应该将除首付外的购房余款付给开发商？这个余款应该是银行给开房商吧？如果银行贷款没有办下来，又超过了合同约定的付款时间，这个责任应该我承担吗 ...
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你好，本人在运城购房已经付了首付，但是售楼部一直以各种理由，不签订购房协议。问售楼部的经理，他也是说让我们等着，如果不行就给退房。请问，一般付完首付后，多少个工作日内就可以签订购房协议？对于这些有没有相关的违约赔偿？...
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你好，本人在运城购房已经付了首付，但是售楼部一直以各种理由，不签订购房协议。问售楼部的经理，他也是说让我们等着，如果不行就给退房。请问，一般付完首付后，多少个工作日内就可以签订购房协议？对于这些有没有相关的违约赔偿？...
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你好，本人在运城购房已经付了首付，但是售楼部一直以各种理由，不签订购房协议。问售楼部的经理，他也是说让我们等着，如果不行就给退房。请问，一般付完首付后，多少个工作日内就可以签订购房协议？对于这些有没有相关的违约赔偿？...
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情况我们签订了合同，又付了第一笔购房款，她如果反悔，我怎样维权？还有她说那房子购房合同上只有她一个人的名字，房产证办下来也只有一个人的名字的，这种情况，她不给 新的婚姻法是房产证是谁的名字就是谁的名字，谁就可以处理的，是这样吗？追究责任的话法院会按合同约定赔偿吗？合同上约定违约方要赔偿总房价的30%？...
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继续履行，出卖人已经收取的购房款应当返还。 对于已经签订房屋买卖合同，又符合新政购房条件的，则应当继续履行合同。但是，许多市民认为，新政一出，房产交易 合同合法有效的情况下，则不能解除合同，或者解除合同要承担违约责任。 新政还规定，市民贷款购房，“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1 ...
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了房屋认购书，房屋认购书上 规定 叫买方 与今年2月30日之前 到开放商签订 购房合同，但是 开放商 估计是由于五证不全，签订不了购物合同，但是 认购书马上 认购书上规定，叫我今年2月30日之前 到开放商签订 购房合同 ，如果7日内 不去签订 视为我违约， 我前面叫的 40%首付 也将不退还 去售楼部 ...
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